 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 부산 해운대구 해운대로 814, 1층144호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 이고 채권자인
이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.06.13. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,100,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 704,000,000원으로 떨어져
2024.06.03(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 814, 1층144호 (좌동,세종월드프라자)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.80㎡(4.48평) |
| 건물면적 |
41.80㎡(12.64평) |
| 사건번호 |
2023타경2249 |
| 감정평가액 |
1,100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 704,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경2249 (부산지방법원 부산동부지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
6301500.0 분의 14796.0 |
14.796㎡ (4.48평)
|
건물
해운대로 814 |
1층144호 (좌동,세종월드프라자) 철근콘크리트구조 |
41.800㎡ (12.64평)
|
|
부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철2호선(장산역) 남측 인근에 소재하며 부근은 노선상가지대내 상업, 업무용 건물, 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
|
▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 2249 ▦ 세종월드프라자 급매 ▦ 근린상가 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2015.04.22. |
[보]20,000,000
[월]2,300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이동민 : 상가건물임대차현황서상에는 차임이 2,000,000원으로 표기되어 있으나, 계약서상에는 2018. 4. 22.부터 1년간은 차임이 2,200,000원이고, 2019. 4. 22.이후는 차임을 2,300,000원으로 증액한다고 부기 및 날인되어 있음./매수인에게 대항할 수 있는 임차인이며(임대차보증금 20,000,000원, 사업자등록신청일 2015. 4. 22., 확정일자 2023. 8. 16.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년6월13일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 용도는 휴게음식점이나, 현황은 의류매장임. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
부산광역시 해운대구 해운대로 814, 1층144호 (좌동,세종월드프라자) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-10
|
근린상가
부산 해운대구 좌동로 88, 1층102호
건물: 38.06평 , 토지(대지권): 4.60평 |
897,000,000원
897,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
부산 해운대구 좌동순환로 506, 11층1101호
건물: 203.97평 , 토지(대지권): 31.24평 |
2,069,000,000원
2,069,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
부산 해운대구 세실로 48, 지하2층상가지하101호
건물: 104.93평 , 토지(대지권): 37.17평 |
904,000,000원
723,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
부산 해운대구 마린시티3로 1, 지하1층133호
건물: 103.28평 , 토지(대지권): 22.06평 |
1,500,000,000원
1,200,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-10
|
근린상가
부산 해운대구 양운로 88, 2층102-206호
건물: 22.85평 , 토지(대지권): 5.00평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
부산 해운대구 해운대로 814, 1층144호
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 4.48평 |
1,100,000,000원
704,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-10
|
근린상가
부산 해운대구 선수촌로 124, 3층301호
건물: 34.25평 , 토지(대지권): 26.64평 |
403,000,000원
257,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
부산 해운대구 해운대로 723, 103동
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 1.22평 |
793,000,000원
406,016,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
부산 해운대구 해운대로 723, 103동
건물: 19.43평 , 토지(대지권): 1.96평 |
1,200,000,000원
614,400,000원 |
재진행
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
