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감정가는
206,212,000원입니다.
최저입찰가는 105,581,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.07.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,558,100원 입니다.
◐ 위치 : 경상남도 함안군 칠서면 계내리 470
◐ 유형 : 전
◐ 사건번호 : 2022 타경 3802
◐ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠서면 계내리 470
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,817.00㎡(852.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3802 |
| 감정평가액 |
206,212,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 105,581,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,558,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경3802 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
계내리 470 |
전 |
2817㎡ (852.14평)
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경상남도 함안군 칠서면 계내리소재 칠서일반산업단지 북측 인근에 산재하며 부근은 공단, 농경지, 취락 등이 혼재함. 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역,
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▦ 함안군 전 경매 ▦ 2022 타경 3802 ▦ 칠서면 급매 ▦ 함안군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월27일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2015년2월27일 |
지상권
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| 2015년12월4일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
임의경매
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| 2023년8월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
휴경지 및 일부 묘지이며, 지상의 잡목 등을 포함하여 평가함.
분묘 소재하며, 육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전`으로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)블록조 스레트지붕 단층 창고 소재함.
본건2,3.현`전`으로 이용중임.
본건4.현`전(휴경지 및 일부 묘지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
*본건4 토지 및 일부 지상 제시외 분묘1기 소재하나 정확한 지적경계는 측량을 요함[별첨사진1 참조].
본건5.현`답`으로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,333,522원 |
36,296,916원 |
55% |
4.4회 |
| 6개월 |
107,107,564원 |
46,184,146원 |
47% |
4.7회 |
| 12개월 |
131,467,504원 |
64,449,033원 |
47% |
4.7회 |
경상남도 함안군 칠서면 계내리 470 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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전
경남 함안군 칠서면 용성리 238
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 558.11평 |
83,025,000원
42,509,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 군북면 월촌리 1180-5
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 125.24평 |
40,158,000원
8,422,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 대산면 평림리 335
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 414.12평 |
82,620,000원
21,659,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 가야읍 사내리 328
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,197.60평 |
152,822,000원
62,596,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
|
전
경남 함안군 가야읍 사내리 485-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.80평 |
3,981,600원
3,185,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 칠북면 화천리 86-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.90평 |
13,374,000원
4,382,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 대산면 장암리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 943.20평 |
40,534,000원
20,754,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 함안면 강명리 1030-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.37평 |
15,729,000원
12,583,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
|
전
경남 함안군 함안면 괴산리 580
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
33,165,000원
21,226,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
|
전
경남 함안군 칠서면 용성리 333
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 561.14평 |
194,150,000원
124,256,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
|
전
경남 함안군 법수면 윤내리 293-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
33,600,000원
26,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경남 함안군 군북면 하림리 80-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.65평 |
21,737,000원
21,737,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
|
전
경남 함안군 대산면 옥렬리 248
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.78평 |
11,780,000원
11,780,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
|
전
경남 함안군 칠원읍 용산리 236
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 324.89평 |
128,880,000원
27,028,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-27
|
전
경남 함안군 칠원읍 용산리 556-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.98평 |
163,300,000원
34,246,000원 |
재진행
(7회)
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