경상남도 칠원읍 용산리 토지/전 경매 함안군
2022타경1820
소재지 - 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 236
감정가 : 128,880,000
최저가 : 27,028,000
매각기일 : 2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1820 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 236 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1820이며 창원지방법원 마산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 128,880,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 27,028,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 2,702,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 236
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,074.00㎡(324.89평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경1820 |
| 감정평가액 |
128,880,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 27,028,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,702,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용산리 236 |
전 |
1074㎡ (324.89평)
|
|
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 "함안군립 칠원도서관" 북서측에 위치. 계획관리지역,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년6월7일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 연고미상의 분묘 1기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 그 외 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성 있고, 지적도상 맹지임. 자연생입목(배롱나무 등) 포함한 감정평가액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전`으로 이용중이며 위지상 제시외 수목(배롱나무등) 식재되어 있음.
본건2.현`전`으로 이용중임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 "함안군립 칠원도서관" 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.06.07.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1820 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-20
|
전
경남 함안군 대산면 장암리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 943.20평 |
40,534,000원
20,754,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-27
|
전
경남 함안군 칠원읍 용산리 236
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 324.89평 |
128,880,000원
27,028,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2024-06-27
|
전
경남 함안군 칠원읍 용산리 556-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.98평 |
163,300,000원
34,246,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2024-06-27
|
전
경남 함안군 칠북면 가연리 952
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.00평 |
122,753,000원
50,280,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-27
|
전
경남 함안군 가야읍 묘사리 537
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.83평 |
16,412,000원
10,504,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-27
|
전
경남 함안군 군북면 원북리 37
[농지취득자격증명]
건물: 365.24평 , 토지(대지권): 811.61평 |
283,713,400원
283,713,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
전
경남 함안군 법수면 윤외리 2051
[농지취득자격증명]
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 1,619.89평 |
495,482,400원
202,950,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-04
|
전
경남 함안군 군북면 덕대리 228-24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
26,820,000원
17,165,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 함안군 칠원읍 유원리 864
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.00평 |
121,446,000원
20,376,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 함안군 칠서면 태곡리 341
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,006.12평 |
133,040,000원
22,321,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 함안군 여항면 내곡리 257-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.61평 |
41,544,090원
17,016,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 함안군 칠서면 계내리 470
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 852.14평 |
206,212,000원
105,581,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 함안군 칠서면 구포리 349-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 696.36평 |
242,270,000원
124,042,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 함안군 법수면 윤외리 733-1
[농지취득자격증명]
건물: 3.18평 , 토지(대지권): 961.65평 |
378,563,500원
193,825,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 함안군 법수면 강주리 68
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 472.81평 |
134,418,000원
86,027,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1820 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
