▩ 위치 : 경상남도 함안군 여항면 내곡리 257-14
▩ 유형 : 토지/전
▩ 사건번호 : 2023 타경 103310
▩ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
감정가는 41,544,090원입니다.
최저입찰가는 21,270,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,127,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경103310 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 함안군 여항면 내곡리 257-14 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103310이며 창원지방법원 마산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 41,544,090원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 21,270,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 2,127,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 여항면 내곡리 257-14
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
349.11㎡(105.61평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경103310 |
| 감정평가액 |
41,544,090원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 21,270,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,127,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내곡리 257-14 |
전 |
349.11㎡ (105.61평)
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경상남도 함안군 여항면 내곡리 소재 "내곡마을" 남서측 및 서측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년2월11일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년6월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
전으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
일부 현황 ‘도로’로 이용중인 바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2,4.현`답`으로 이용중임.
본건3.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 함안군 여항면 내곡리 소재 "내곡마을" 남서측 및 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103310 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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전
경남 함안군 칠북면 화천리 86-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.90평 |
13,374,000원
5,478,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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전
경남 함안군 함안면 강명리 1030-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.37평 |
15,729,000원
12,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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전
경남 함안군 가야읍 묘사리 537
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.83평 |
16,412,000원
13,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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전
경남 함안군 군북면 소포리 961-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.92평 |
21,854,000원
2,346,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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전
경남 함안군 가야읍 춘곡리 115
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.10평 |
22,809,360원
18,247,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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전
경남 함안군 군북면 덕대리 228-24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
26,820,000원
21,456,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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전
경남 함안군 함안면 괴산리 580
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
33,165,000원
26,532,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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전
경남 함안군 법수면 윤내리 293-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
33,600,000원
33,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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전
경남 함안군 군북면 월촌리 1180-5
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 125.24평 |
40,158,000원
10,527,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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전
경남 함안군 대산면 장암리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 943.20평 |
40,534,000원
25,942,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
|
전
경남 함안군 여항면 내곡리 257-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.61평 |
41,544,090원
21,270,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
|
전
경남 함안군 함안면 대산리 760
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 451.03평 |
42,791,700원
14,022,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
|
전
경남 함안군 대산면 서촌리 103
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 332.15평 |
43,920,000원
14,392,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
|
전
경남 함안군 칠서면 계내리 879
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 478.86평 |
52,634,750원
52,634,750원 |
재진행
(0회)
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2024-05-02
|
전
경남 함안군 가야읍 묘사리 111
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.04평 |
53,680,000원
53,680,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103310 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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