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감정가는
395,000,000원입니다.
최저입찰가는 135,485,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,548,500원 입니다.
O 위치 : 울산광역시 중구 종가로 641, 2층208호 (서동,굿프라임1)
()
O 유형 : 근린상가
O 사건번호 : 2023 타경 3980
O 집행법원 : 울산지방법원
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 2층208호 (서동,굿프라임1)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
35.79㎡(10.83평) |
| 건물면적 |
68.46㎡(20.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3980 |
| 감정평가액 |
395,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 135,485,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,548,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3980 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3686.3 분의 35.79 |
35.79㎡ (10.83평)
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건물
종가로 641 |
2층208호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
68.46㎡ (20.71평)
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사건번호 2023타경3980 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 395,000,000원 / 최저입찰가 135,485,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월3일 |
근저당권
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286,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
근저당권
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863,469,070원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 2층이나 지반의 경사로 인하여 북서측에서 볼 때는 1층에 해당함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 굿프라임1 부동산이며, 내부 공실로 확인되었음.
2.건물 뒷편 1층에 2백단위 호실들이 소재하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
516,500,000원 |
198,945,540원 |
40% |
3회 |
| 6개월 |
672,412,245원 |
354,128,360원 |
47% |
2.5회 |
| 12개월 |
686,778,043원 |
403,537,467원 |
52% |
2.4회 |
울산광역시 중구 종가로 641, 2층208호 (서동,굿프라임1) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 내황6길 6, 102동
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 6.72평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 종가6길 21, 11층1107호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 4.33평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 중구 종가6길 21, 2층209호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 4.33평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층105호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 12.24평 |
804,000,000원
562,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층101호
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 14.11평 |
857,000,000원
599,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층110호
건물: 28.92평 , 토지(대지권): 14.91평 |
885,000,000원
619,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 2층203호
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 7.99평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층402호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.18평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층407호
건물: 46.78평 , 토지(대지권): 24.12평 |
355,000,000원
248,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층408호
건물: 37.11평 , 토지(대지권): 19.13평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층409호
건물: 36.42평 , 토지(대지권): 18.78평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
울산 중구 종가로 655, 지하1층102호
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 9.09평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층104호
건물: 20.73평 , 토지(대지권): 10.84평 |
676,000,000원
162,308,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층108호
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 9.24평 |
576,000,000원
138,298,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-26
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(4회)
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