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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충남 당진시 석문면 교로리에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경51333)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 38,055,680원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 13,053,000원입니다.
2024.07.03(수) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 교로리 901-60
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
297.31㎡(89.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51333 |
| 감정평가액 |
38,055,680원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 13,053,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,305,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경51333 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교로리 901-60 |
임야 |
135.29㎡ (40.93평)
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| 임야 |
135.29㎡ (40.93평)
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| 임야 |
26.73㎡ (8.09평)
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제시외건물
교로리 901-60 |
계사 |
6
㎡(1.82평) |
| 창고 |
84
㎡(25.41평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
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대상은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "교로3리복지회관" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51333 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 당진시 석문면 교로리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년2월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각(제시외 계사, 창고,비닐하우스 제외)
-제시외물건으로 인하여 소유권행사에 제한받을 단가로 감정평가함(감정평가서 참조)
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 교로리에 소재하는 토지로, [왜목마을]과 {왜목항]의 북서쪽에 위치하고, 바로 북서쪽 인근에 [석문체육공원]이 소재하고, 남쪽에 [석문농협미곡종합처리장]이 소재함. 주변은 경지정리가 잘 된 농경지, 다가구주택, 근린생활시설, 임야, 펜션, 캠핑장 등이 혼재하는 지역임. 목록1.은 2개의 사각형이 합쳐진 모양에 가깝고, 목록2.는 사각형에 가까운 모양이며, 목록3.은 삼각형에 가까운 모양으로, 본건 모두 공부상의 ‘임야’의 형태로는 보이지 아니하는 평지임. 목록1.의 대부분은 잡목과 잡풀이 무성하나 남동측 일부의 지상에는 콘테이너박스 1개동과 닭장이 위치하고 있으며, 목록2. 지상에는 콘테이너박스 1개동과 트랙터 1대, 차광막하우스 1개동, 기타 적치물 등이 존재하며, 목록3.의 서측 일부 지상에는 차광막하우스 1개동이 존재하고 일부는 ‘전’이고 일부는 ‘출입로’임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,563,191원 |
88,064,851원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
261,863,983원 |
113,280,996원 |
53% |
2.8회 |
| 12개월 |
279,608,679원 |
126,414,177원 |
52% |
2.7회 |
충청남도 당진시 석문면 교로리 901-60 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
264,460,000원
129,585,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,262.16평 |
388,224,000원
377,440,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
11,739,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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임야
충남 당진시 구룡동 184-22
, 토지(대지권): 271.04평 |
76,953,000원
26,395,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
충남 당진시 구룡동 산189-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,455.48평 |
144,345,000원
101,041,500원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대덕동 626-21
, 토지(대지권): 1,866.43평 |
2,128,054,000원
1,489,638,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 389
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,047.32평 |
103,356,000원
72,349,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 65-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,659.86평 |
231,067,500원
161,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 대호지면 장정리 산53-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3,689.90평 |
134,178,000원
134,178,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 1036-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 733.11평 |
100,586,500원
49,288,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 237-1
, 토지(대지권): 1,530.35평 |
403,026,000원
403,026,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 586-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 255.01평 |
119,706,000원
41,307,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 45-8
[법정지상권]
, 토지(대지권): 739.56평 |
340,784,560원
116,889,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 901-60
, 토지(대지권): 89.94평 |
38,055,680원
13,053,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
임야
충남 당진시 석문면 삼봉리 1094-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,072.32평 |
889,999,000원
305,269,000원 |
유찰
(3회)
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