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2022타경3580
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 1,164,396,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 570,554,000원으로
2024.05.29(수) 10:00,12:00 대전지방법원 서산지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 대산읍 대산리 388
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
5,107.00㎡(1,544.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3580 |
| 감정평가액 |
1,164,396,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 570,554,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,055,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경3580 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대산리 388 |
전 |
5107㎡ (1,544.87평)
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충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산고등학교" 북서측 원거리에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3580 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 서산시 대산읍 대산리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년9월27일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '답, 일부 현황도로 및 구거'로 이용 중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 대산리 소재 토지로
주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임
본건은 부정형의 토지로 공부상 지목은 “전”이나 현황은 대부분 “답”으로 이용 중이고 북측 가느다란 부분만 “전”으로 보임. 2필지로 나누어져 있는데, 필지 간 약간의 단차가 있고 북측 가느다란 부분에는 소나무가 심어져 있음. 서측과 남측 일부분이 구거로 이루어져 있고, 북측 소나무가 심어진 부분은 명확한 경계를 알 수 없음. 북측이 대부분 간선로와 접하고 있으므로 접근성은 다소 용이하다고 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83,562,650원 |
43,475,458원 |
54% |
2.2회 |
| 6개월 |
107,973,494원 |
73,392,757원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
96,184,575원 |
62,629,206원 |
61% |
2회 |
충청남도 서산시 대산읍 대산리 388 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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전
충남 서산시 인지면 남정리 555-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.67평 |
9,115,480원
4,467,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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전
충남 서산시 음암면 도당리 1058-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.99평 |
22,848,000원
11,196,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
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전
충남 서산시 지곡면 장현리 357-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 180.41평 |
33,398,400원
16,365,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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전
충남 서산시 지곡면 화천리 1028-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 415.94평 |
116,875,000원
19,643,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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전
충남 서산시 인지면 남정리 181
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.98평 |
48,181,500원
23,609,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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전
충남 서산시 해미면 웅소성리 53
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 340.01평 |
51,704,000원
25,335,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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전
충남 서산시 지곡면 환성리 518-31
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.97평 |
103,300,000원
35,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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전
충남 서산시 성연면 명천리 103-5
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 628.29평 |
154,120,000원
37,902,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
충남 서산시 인지면 산동리 323
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,165.84평 |
165,722,000원
39,790,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
|
전
충남 서산시 해미면 웅소성리 55
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 558.11평 |
84,870,000원
41,586,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
충남 서산시 석림동 302-148
, 토지(대지권): 54.75평 |
145,831,000원
145,831,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-28
|
전
충남 서산시 고북면 기포리 299-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 818.87평 |
296,515,000원
196,240,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
|
전
충남 서산시 지곡면 중왕리 581
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 744.45평 |
606,733,000원
606,733,000원 |
재진행
(0회)
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