 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층201호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.05.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 142,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 69,580,000원으로 떨어져
2024.05.24(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층201호 (도화동,도화올레오빌)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.01㎡(4.24평) |
| 건물면적 |
47.25㎡(14.29평) |
| 사건번호 |
2022타경13294 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 69,580,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,958,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경13294 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
661.4 분의 14.01 |
14.01㎡ (4.24평)
|
건물
경인북길471번길 8 |
2층201호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조 |
47.25㎡ (14.29평)
|
|
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
|
▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 13294 ▦ 도화올레오빌 급매 ▦ 오피스텔 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.10.12. |
[보]45,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2013년5월15일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
압류
|
|
| 2022년8월1일 |
압류
|
|
| 2022년10월24일 |
임의경매
|
|
| 2022년12월23일 |
가압류
|
18,491,430원 |
| 2023년3월24일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 사무소이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,018,868원 |
127,023,977원 |
70% |
2.4회 |
| 6개월 |
207,634,184원 |
120,855,276원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
218,636,957원 |
127,733,636원 |
62% |
2.5회 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층201호 (도화동,도화올레오빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-19
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 3층302호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 2.88평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-19
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 6층601호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 3.15평 |
254,000,000원
124,460,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-07-04
|
오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 8층803호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.24평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-12
|
오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 23, 9층902호
[임차권등기]
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 4.86평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-15
|
오피스텔
인천 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 4층402호
건물: 13.44평 , 토지(대지권): 3.69평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 23, 4층401호
[임차권등기]
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 4.37평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
인천 미추홀구 토금북로11번길 13, 10층1001호
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 2.59평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로42번길 52-30, 11층1101호
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 3.73평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-19
|
오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-01
|
오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-01
|
오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 4.37평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
