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광주 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호에 있는 오피스텔
광주지방법원 2023타경78447입니다.
감정가격은 39,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 21,840,000원입니다.
2024.06.04(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.91㎡(1.49평) |
| 건물면적 |
25.90㎡(7.83평) |
| 사건번호 |
2023타경78447 |
| 감정평가액 |
39,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 21,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,184,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경78447 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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540.1 분의 4.91 |
4.91㎡ (1.49평)
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건물
첨단중앙로152번길 81-10 |
6층605호 철골콘크리트구조 |
25.9㎡ (7.83평)
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 남동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 버스정류장, 차량접근 용이,
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광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경78447
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 39,000,000원 ,
최저입찰가 21,840,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.06.03 |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김용욱 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월12일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2023. 6. 12. 등기) 있음(임대차보증금 45,000,000원, 전입일자 2021. 7. 5, 확정일자 2021. 7. 5)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
조사시점 관리비 약 200만 원이 미납된 상태임
오피스텔로 이용중임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
115,333,333원 |
73,394,333원 |
59% |
5.3회 |
| 6개월 |
120,800,000원 |
85,600,750원 |
66% |
4.3회 |
| 12개월 |
141,033,333원 |
102,235,500원 |
69% |
3.3회 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로106번길 65-12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.92평 |
67,000,000원
2,062,000원 |
재진행
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
광주 광산구 광산로 61, 3층306호
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 2.64평 |
82,000,000원
9,630,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 2.97평 |
140,000,000원
50,176,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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오피스텔
광주 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.38평 |
140,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 1.49평 |
39,000,000원
21,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 2.78평 |
133,000,000원
74,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
광주 광산구 무진대로 278-11, 제107동
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 7.76평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.69평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
신건
(0회)
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