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감정가는
140,000,000원입니다.
최저입찰가는 62,720,000원(45%)입니다.
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,272,000원 입니다.
▧ 위치 : 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브)
()
▧ 유형 : 오피스텔
▧ 사건번호 : 2023 타경 78089
▧ 집행법원 : 광주지방법원
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.55㎡(1.38평) |
| 건물면적 |
30.00㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경78089 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 62,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,272,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경78089 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1135.6 분의 4.5537 |
4.553㎡ (1.38평)
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건물
임방울대로800번길 11-10 |
8층909호 (월계동,더허브) 철근콘크리트구조 |
29.9989㎡ (9.07평)
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광주광역시 광산구 월계동 소재 "국립농산물품질관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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광주시 광산구 임방울대로800번길 11-10,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경78089
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 140,000,000원 ,
최저입찰가 62,720,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.01.29 |
[보]120,000,000
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| 문OO |
전부 |
2021.01.29 |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문빛나 : 임차보증금반환채권을 신청채권자 주택도시보증공사에게 양도함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월13일 |
가압류
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97,537,919원 |
| 2021년9월8일 |
가압류
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5,027,299원 |
| 2021년12월20일 |
가압류
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50,337,940원 |
| 2021년12월24일 |
가압류
|
16,662,072원 |
| 2022년1월17일 |
가압류
|
19,176,351원 |
| 2022년2월11일 |
압류
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| 2023년2월27일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 2. 27. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2021. 1. 29, 확정일자 2021. 1. 11)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
조사시점 관리비 약 90만 원이 미납된 상태임
오피스텔로 이용중임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
115,333,333원 |
73,394,333원 |
59% |
5.3회 |
| 6개월 |
120,800,000원 |
85,600,750원 |
66% |
4.3회 |
| 12개월 |
141,033,333원 |
102,235,500원 |
69% |
3.3회 |
광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로106번길 65-12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.92평 |
67,000,000원
2,062,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-16
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 1.49평 |
39,000,000원
17,472,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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오피스텔
광주 광산구 광산로 61, 3층306호
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 2.64평 |
82,000,000원
7,704,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-28
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오피스텔
광주 광산구 광산로89번길 27-7, 2층203호
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 9.38평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 2.97평 |
140,000,000원
40,141,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-24
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 2.78평 |
133,000,000원
59,584,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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오피스텔
광주 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.69평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
광주 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.38평 |
140,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(3회)
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