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오늘은 경남 거제시 동부면 함박금길에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경23496 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
감정가격은 1,323,546,400원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 677,656,000원입니다.
건물면적은 105.90㎡(32.03평)입니다.
토지면적은 33,557.00㎡(10,150.99평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 동부면 함박금길 60-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
33,557.00㎡(10,150.99평) |
| 건물면적 |
105.90㎡(32.03평) |
| 사건번호 |
2023타경23496 |
| 감정평가액 |
1,323,546,400원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 677,656,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,765,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경23496 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가배리 772-1 |
답 |
387㎡ (117.07평)
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| 전 |
9809㎡ (2,967.22평)
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| 답 |
1435㎡ (434.09평)
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| 임야 |
19976㎡ (6,042.74평)
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| 답 |
1950㎡ (589.88평)
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건물
함박금길 60-11 |
단층주택 |
82.6㎡ (24.99평)
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제시외건물
함박금길 60-11 |
창고 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 창고 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 현관 |
6
㎡(1.82평) |
| 창고 화장실 |
12.4
㎡(3.75평) |
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경상남도 거제시 동부면 가배리 소재 "활복이마을" 동측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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경남 거제시 동부면 함박금길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경23496
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,323,546,400원 ,
최저입찰가 677,656,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2016.12.27 |
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| 김OO |
전부 |
2012.11.22. |
[보]없음
[월]없음 |
| 권OO |
전부 |
2016.12.20. |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
권경일 : [목록1] 현황조사서에 의하면 무상거주하고 있다는 진술 있음.
김남주 : [목록1] 현황조사서에 의하면 무상거주하고 있다는 진술 있음
김명섭 : [목록1] 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월12일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2021년7월1일 |
압류
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| 2022년11월10일 |
근저당권
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160,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
가압류
|
160,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월12일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
압류
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| 2022년11월10일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
가압류
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160,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-목록4,5,7 등기부상 선순위 지상권 설정등기(2016.9.27. 접수번호 제45412호)는 지상권자인 신청채권자의 말소동의서(2023.5.2.자)가 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1 건물의 공부상 구조는 "철근콘크리트조"이나 현황은 "시멘트블록조"임
-목록3 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "대지"임
-목록7 토지상 콘테이너 1동이 소재하나 이동이 용이한 바 매각에서 제외함
-목록3~5,7은 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수됨)
-목록3~5,7은 지적도상 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 3번 지상 제시외 건물
ㄱ)블록조 스라브지붕 화장실및 창고,
ㄴ)샷시조 샷시지붕 현관,
ㄷ)목조 합판지붕 창고,
ㄹ)블록조 창고 옥상 각 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
594,141,979원 |
277,761,557원 |
47% |
4.1회 |
| 6개월 |
545,577,563원 |
270,410,139원 |
56% |
3.5회 |
| 12개월 |
503,605,375원 |
249,522,904원 |
57% |
3.3회 |
경상남도 거제시 동부면 함박금길 60-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 문동동 321-1
[농지취득자격증명]
건물: 146.49평 , 토지(대지권): 3,282.64평 |
2,342,568,950원
2,342,568,950원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 아주동 348
건물: 28.21평 , 토지(대지권): 75.02평 |
318,097,190원
318,097,190원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 연초면 다공리 674
건물: 49.42평 , 토지(대지권): 139.15평 |
247,130,840원
247,130,840원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 남부면 저구리 513
건물: 34.05평 , 토지(대지권): 109.20평 |
204,477,100원
204,477,100원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 하청면 실전리 285
건물: 81.94평 , 토지(대지권): 190.27평 |
477,353,340원
381,883,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 장목면 송진포리 198-8
건물: 56.93평 , 토지(대지권): 177.81평 |
631,123,930원
504,899,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 옥산1길 3
건물: 30.02평 , 토지(대지권): 107.99평 |
188,518,400원
150,815,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 939-1
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 21.90평 |
61,757,780원
49,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
380,084,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 거제면 서정옥산길 166-2
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 114.95평 |
157,180,010원
125,744,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
경남 거제시 아주동 405
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 73.51평 |
350,844,000원
280,675,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 하청면 하청리 520-1
[농지취득자격증명]
건물: 63.92평 , 토지(대지권): 180.59평 |
403,463,700원
258,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 옥포동 168
[법정지상권]
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 129.21평 |
1,446,592,700원
925,819,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 수월동 1021-13
건물: 69.48평 , 토지(대지권): 89.54평 |
359,586,900원
230,136,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
경남 거제시 옥포로26길 3-3
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
157,555,200원
100,835,000원 |
유찰
(2회)
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