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전주지방법원 군산지원 경매1계 2023 타경 23935
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 옥구읍 어은리 685
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
59.09㎡(17.87평) |
| 건물면적 |
44.53㎡(13.47평) |
| 사건번호 |
2023타경23935 |
| 감정평가액 |
33,328,210원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 23,330,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,333,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경23935 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
어은리 685 |
대 |
59.09㎡ (17.87평)
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건물
둔산2길 96 |
단층 주택 |
18.11㎡ (5.48평)
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제시외건물
어은리 685 |
창고 |
6.4
㎡(1.94평) |
| 발코니 |
2.49
㎡(0.75평) |
| 주택일부 |
4.44
㎡(1.34평) |
| 창고 |
4.6
㎡(1.39평) |
| 주택 |
5.31
㎡(1.61평) |
| 처마 |
3.18
㎡(0.96평) |
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군산시 옥구읍 어은리 소재 "둔산마을" 내(일련번호1) 및 남측인근(일련번호3), 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 판넬지붕, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 유류보일러,
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사건번호 2023타경23935 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 33,328,210원 / 최저입찰가 23,330,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년7월14일 |
강제경매
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| 2023년11월7일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년7월14일 |
강제경매
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| 2023년11월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 제시외 건물(㉠~㉤) 포함
2.지분매각, 공유자우선매수 1회 제한
3.감정평가서 상의 제시외 건물 중 일련번호㉠ 일부는 어은리 685-1번지, 일련번호㉣ 일부는 어은리 685-2 및 어은리 1508 번지 타인 소유 토지에 소재
4.부대설비(유류보일러, 가정용 태양광설비 등)는 건물 가액에 포함 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 및 기호2 : 기호1 지상에 창고 형태의 가설 건축물 1동, 기호2 옥상에 가설건축물 1동과 태양광 시설물 일부가 각각 소재한 것으로 보임
- 기호3 내재 기호6 : 공부대로 `답` 으로 이용 중인 것으로 보임
* 기호1 내지 기호6 : 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없으므로 전체에 대하여 조사하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,897,080원 |
155,344,500원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
142,795,810원 |
112,290,125원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
105,824,008원 |
78,443,994원 |
72% |
1.5회 |
전라북도 군산시 옥구읍 어은리 685 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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주택
전북 군산시 대야면 접산리 756-27
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 14.12평 |
8,851,520원
6,196,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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주택
전북 군산시 옥서면 옥봉리 263
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 143.02평 , 토지(대지권): 311.27평 |
102,971,080원
50,456,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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주택
전북 군산시 송풍동 922-23
건물: 48.39평 , 토지(대지권): 45.59평 |
108,552,500원
53,191,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
전북 군산시 백릉안4길 48-1
건물: 42.78평 , 토지(대지권): 61.95평 |
164,267,600원
80,491,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
전북 군산시 임피면 보석리 309
[농지취득자격증명]
건물: 47.29평 , 토지(대지권): 277.09평 |
128,341,720원
89,839,000원 |
유찰
(1회)
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