주택 경매 / 군산시 백릉안4길 48-1 / 주택 경매 / 2023타경24969
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이 물건의 사건번호는 2023타경24969 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 백릉안4길 48-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경24969이며 전주지방법원 군산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 164,267,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,987,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 11,498,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 백릉안4길 48-1
전라북도 군산시 경장동 496-10
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
204.80㎡(61.95평) |
| 건물면적 |
141.41㎡(42.78평) |
| 사건번호 |
2023타경24969 |
| 감정평가액 |
164,267,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,987,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,498,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
경장동 496-10 |
대 |
204.8㎡ (61.95평)
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건물
백릉안4길 48-1 |
1층 주택 |
75.3㎡ (22.78평)
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| 1층 주택 |
27.26㎡ (8.25평)
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| 2층 주택 |
15.75㎡ (4.76평)
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| 단층 창고 |
4.5㎡ (1.36평)
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제시외건물
경장동 496-10 |
경장동 496-10 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 경장동 496-10 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 경장동 496-10 |
1.0
㎡(0.30평) |
| 경장동 496-10 |
8.6
㎡(2.60평) |
| 경장동 496-10 |
3
㎡(0.91평) |
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전라북도 군산시 경장동 군산시청 북서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월29일 |
근저당권
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94,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
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18,749,105원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
|
53,986,545원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
6,766,962원 |
| 2023년8월24일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년11월29일 |
근저당권
|
94,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
|
18,749,105원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
|
53,986,545원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
6,766,962원 |
| 2023년8월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록1 건물은 공부상 슬라브지붕 73.5㎡이나 현황은 슬라브지붕 위 함석지붕 86㎡임. 목록1 건물의 물치 3.48㎡ 소재 불명. 옥상 비가림시설 및 태양광설비 건물에 포함하여 평가. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1호 2층 주택 옥상에 제시외 태양광 시설물이 소재하고, 기호1호 단층물치(3.48제곱미터)구조물은 발견하지 못하였으니 별도 확인 필요
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 군산시 경장동 군산시청 북서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 164,267,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,301,559원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24969 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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주택
전북 군산시 개정면 아동리 86
[법정지상권]
건물: 63.98평 , 토지(대지권): 235.26평 |
192,560,780원
86,442,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
전북 군산시 백릉안4길 48-1
건물: 42.78평 , 토지(대지권): 61.95평 |
164,267,600원
114,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 군산시 산북동 2697-4
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 25.41평 |
27,024,600원
13,242,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
전북 군산시 서수면 서수리 473
건물: 62.24평 , 토지(대지권): 156.09평 |
130,455,920원
130,455,920원 |
재진행
(0회)
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2024-06-03
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주택
전북 군산시 송풍동 922-23
건물: 48.39평 , 토지(대지권): 45.59평 |
108,552,500원
75,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 군산시 옥구읍 어은리 685
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 17.87평 |
33,328,210원
23,330,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경24969 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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