2023타경3313
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로
감정가 108,552,500원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 75,987,000원으로
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 군산지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경3313 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 송풍동 922-23 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3313이며 전주지방법원 군산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 108,552,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,987,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 7,598,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 송풍동 922-23
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
150.70㎡(45.59평) |
| 건물면적 |
159.98㎡(48.39평) |
| 사건번호 |
2023타경3313 |
| 감정평가액 |
108,552,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 75,987,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,598,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송풍동 922-23 |
대 |
150.7㎡ (45.59평)
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건물
청소년회관로 26-6 |
단층주택 |
71.28㎡ (21.56평)
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제시외건물
청소년회관로 26-6 |
청소년회관로 26-6 |
62.2
㎡(18.82평) |
| 청소년회관로 26-6 |
19.5
㎡(5.90평) |
| 청소년회관로 26-6 |
3
㎡(0.91평) |
| 청소년회관로 26-6 |
4
㎡(1.21평) |
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대상물건은 전라북도 군산시 송풍동 소재 "군산중학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
2층 1칸 |
2022.02.21. |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 강OO |
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2020.12.28 |
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| 김OO |
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2020.12.28 |
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| 매각물건명세 비고 |
윤승주 : 2023.12.19. 현재 임대인(채무자겸소유자)인 제출한 임대차계약서 내용 기준 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월18일 |
가압류
|
28,392,755원 |
| 2021년3월16일 |
가압류
|
38,878,215원 |
| 2021년3월24일 |
가압류
|
20,643,951원 |
| 2021년3월25일 |
가압류
|
29,210,414원 |
| 2021년4월9일 |
가압류
|
9,419,049원 |
| 2022년11월29일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년2월18일 |
가압류
|
28,392,755원 |
| 2021년3월16일 |
가압류
|
38,878,215원 |
| 2021년3월24일 |
가압류
|
20,643,951원 |
| 2021년3월25일 |
가압류
|
29,210,414원 |
| 2021년4월9일 |
가압류
|
9,419,049원 |
| 2023년9월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 제시외 건물 포함
2.공부상 층수는 단독주택이나 현황은 2층 주택 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 및 기호2 : 단층 주택 대문까지는 진입로가 아주 협소하여 자동차 등의 진입은 어려워 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 군산시 송풍동 소재 "군산중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 유류보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.18. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3313 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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주택
전북 군산시 산북동 2697-4
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 25.41평 |
27,024,600원
13,242,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전북 군산시 옥구읍 어은리 685
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 17.87평 |
33,328,210원
23,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 군산시 송풍동 922-23
건물: 48.39평 , 토지(대지권): 45.59평 |
108,552,500원
75,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
전북 군산시 개정면 아동리 86
[법정지상권]
건물: 63.98평 , 토지(대지권): 235.26평 |
192,560,780원
86,442,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
전북 군산시 백릉안4길 48-1
건물: 42.78평 , 토지(대지권): 61.95평 |
164,267,600원
114,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
전북 군산시 서수면 서수리 473
건물: 62.24평 , 토지(대지권): 156.09평 |
130,455,920원
130,455,920원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3313 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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