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인천지방법원 경매10계 2022 타경 532771
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-37, 4층402호 (주안동,우신아트빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.63㎡(5.63평) |
| 건물면적 |
48.36㎡(14.63평) |
| 사건번호 |
2022타경532771 |
| 감정평가액 |
95,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 66,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,650,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경532771 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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149.0 분의 18.625 |
18.625㎡ (5.63평)
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건물
신기길30번길 53-37 |
4층402호 (주안동,우신아트빌라) 철근콘크리트구조 |
48.36㎡ (14.63평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2022타경532771 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 95,000,000원 / 최저입찰가 66,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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| 주OO |
전부 |
2020.03.25. |
[보]90,000,000
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| 유OO |
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2015.05.14 |
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| 류OO |
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| 류OO |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월21일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2022년6월28일 |
가압류
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560,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
강제경매
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| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장의 호별배치도에는 401호와 402호가 바뀌어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안3동 행정복지센터가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,894,444원 |
92,511,141원 |
64% |
2.8회 |
| 6개월 |
141,503,361원 |
90,205,263원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
138,362,589원 |
89,153,061원 |
65% |
2.4회 |
인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-37, 4층402호 (주안동,우신아트빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 7.64평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 4.00평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 3.98평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 5, 바동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.31평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 3층301호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층201호
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 9.44평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층202호
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 9.44평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 5.78평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 2층201호
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.18평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 3층301호
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.18평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(2회)
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