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[ 경기 가평군 임야 법원경매 ]
가평군경매, 북면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 75621 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.23(화) 10:30인 의정부지방법원 남양주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가처분등기
가처분으로 부동산의 양도나 저당을 금지한 때에는 법원은 부동산 가압류 집행에 관한 민사집행법 제 293조의 규정을 준용하여 등기부에 그 금지한 사실을 기입하게 촉탁하여야 한다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 북면 화악리 산194
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
37,983.00㎡(11,489.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경75621 |
| 감정평가액 |
113,949,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 55,835,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,583,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경75621 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화악리 산194 |
임야 |
37983㎡ (11,489.86평)
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대상물건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "무당소유원지" 남동측 인근에 위치합니다.
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경기도 가평군 북면 화악리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경75621
의정부지방법원 남양주지원에서 경매 진행
감정가격 113,949,000원 ,
최저입찰가 55,835,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월10일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2016년3월24일 |
가압류
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16,269,009원 |
| 2021년3월3일 |
가압류
|
14,856,510원 |
| 2023년6월22일 |
강제경매
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| 2023년9월7일 |
가압류
|
29,425,146원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.맹지이며 분묘소재 여부 불분명
2.지상의 수목은 거래관행을 고려 토지에 포함하여 평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있고, 내부에 임로가 나 있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
430,430,208원 |
68,109,993원 |
25% |
4.8회 |
| 6개월 |
505,780,396원 |
121,698,220원 |
34% |
4.3회 |
| 12개월 |
409,512,764원 |
125,507,652원 |
42% |
3.6회 |
경기도 가평군 북면 화악리 산194 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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임야
경기 가평군 청평면 호명리 산75
, 토지(대지권): 40,743.12평 |
1,712,324,800원
287,790,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-24
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임야
경기 가평군 청평면 호명리 38-8
, 토지(대지권): 540.02평 |
290,006,800원
48,742,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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임야
경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4
, 토지(대지권): 280.72평 |
43,616,000원
10,472,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
경기 가평군 상면 덕현리 산33
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,694.91평 |
257,738,000원
61,883,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
경기 가평군 청평면 호명리 382-27
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
71,409,600원
17,146,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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임야
경기 가평군 설악면 선촌리 산16-25
, 토지(대지권): 1,189.43평 |
1,127,052,000원
386,579,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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임야
경기 가평군 북면 화악리 산194
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,489.86평 |
113,949,000원
55,835,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
경기 가평군 가평읍 마장리 892-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,857.44평 |
3,277,975,000원
1,124,346,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-24
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임야
경기 가평군 청평면 고성리 126
, 토지(대지권): 412.91평 |
161,070,000원
55,247,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-24
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임야
경기 가평군 설악면 사룡리 137-3
, 토지(대지권): 748.39평 |
160,289,000원
78,541,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3
[분묘기지권,선순위가처분]
, 토지(대지권): 1,442.02평 |
162,078,000원
79,419,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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임야
경기 가평군 청평면 상천리 528-91
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.26평 |
5,428,400원
2,660,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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임야
경기 가평군 청평면 호명리 산38
, 토지(대지권): 19,607.75평 |
781,727,000원
383,046,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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임야
경기 가평군 북면 제령리 141-14
, 토지(대지권): 106.78평 |
57,299,000원
40,109,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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임야
경기 가평군 조종면 신하리 178-15
, 토지(대지권): 513.65평 |
52,638,000원
36,847,000원 |
유찰
(1회)
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