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본 건은 전북 익산시 왕궁면 동용리 429에 위치한
답(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
왕OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.01.31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 128,358,600원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 44,027,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 왕궁면 동용리 429
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,193.00㎡(965.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2129 |
| 감정평가액 |
128,358,600원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 44,027,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,402,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2129 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동용리 429 |
답 |
3193㎡ (965.88평)
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전라북도 익산시 왕궁면 동용리 학제마을 북서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다. 농업보호구역, 차량출입 가능,
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전북 익산시 왕궁면 동용리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경2129
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 128,358,600원 ,
최저입찰가 44,027,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월31일 |
근저당권
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153,264,000원 |
| 2018년1월31일 |
지상권
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| 2023년1월20일 |
가압류
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723,700,000원 |
| 2023년1월27일 |
가압류
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50,372,890원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
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51,036,059원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
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4,543,643원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
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333,193,283원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
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25,747,311원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
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31,911,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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22,000,130원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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18,298,715원 |
| 2023년6월21일 |
임의경매
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| 2023년9월6일 |
가압류
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49,439,509원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상소재 건물 등을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
2. 공부상 지목은 '답' 이나, 현황은 '잡종지' 임
3. 감정결과 본건 지상에 수동의 비닐하우스 및 시설물과 LPG 저장소 등이 소재하고 있으며, 각 매각에서 제외함
4. 발급기관의 농지취득자격증명 신청 반려 처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 대부분이 제시 외 철제파이프 구조 천막지붕 하우스 등의 부지로 보이고, 제시 외 구조물에 별첨 사진상의 `안내문(경고문구)`가 붙어 있었으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
(제시 외)
- 목록1 토지에 철골조 판넬지붕 창고 1동, 철제파이프 구조 천막지붕 하우스 3동, 철제파이프 구조 비닐하우스 4동, 엘피지 저장소 1개, 철제파이프 구조 철판지붕 구조물 1개가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84,722,850원 |
74,740,000원 |
101% |
0.5회 |
| 6개월 |
38,286,043원 |
33,773,286원 |
93% |
0.6회 |
| 12개월 |
258,341,287원 |
163,859,120원 |
79% |
1.3회 |
전라북도 익산시 왕궁면 동용리 429 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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답
전북 익산시 낭산면 용기리 1407-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 824.31평 |
100,825,000원
70,578,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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답
전북 익산시 목천동 39-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.82평 |
63,425,250원
63,425,250원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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답
전북 익산시 목천동 39-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.83평 |
32,188,260원
32,188,260원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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답
전북 익산시 성당면 대선리 381-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 567.19평 |
48,618,000원
16,676,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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답
전북 익산시 성당면 와초리 546
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.03평 |
20,412,000원
7,001,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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답
전북 익산시 신흥동 575-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
13,662,000원
13,662,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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답
전북 익산시 신흥동 607-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
4,719,000원
4,719,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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답
전북 익산시 송학동 127-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 680.02평 |
449,654,000원
220,331,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전북 익산시 왕궁면 동용리 429
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 965.88평 |
128,358,600원
44,027,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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답
전북 익산시 왕궁면 광암리 1012
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.21평 |
12,093,380원
8,465,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
전북 익산시 왕궁면 광암리 862
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.23평 |
3,294,940원
2,306,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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답
전북 익산시 용안면 법성리 618-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,201.56평 |
166,828,200원
116,780,000원 |
유찰
(1회)
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