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감정가 118,000,000원인 서울 동대문구 장한로에 있는
아파트 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 75,520,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경104720이며
입찰일은 2024.05.14(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 장한로 105, 9층907호 (장안동,장안뉴씨티)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
4.09㎡(1.24평) |
| 건물면적 |
17.63㎡(5.33평) |
| 사건번호 |
2023타경104720 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 75,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,552,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104720 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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975.0 분의 4.09 |
4.09㎡ (1.24평)
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건물
장한로 105 |
9층907호 (장안동,장안뉴씨티) 철근콘크리트구조 |
17.63㎡ (5.33평)
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서울특별시 동대문구 장안동 소재 장안동4거리 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 욕실1, 주방1,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 104720 ▦ 장안뉴씨티 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
907호 |
2019.08.12 |
[보]100,000,000
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| 주OO |
907호 |
2019.08.12 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(황정미) : 임차인 황정미의 임차보증금 대위변제권자임
황정미 : 주택임차권등기권자로서 임차권 등기일은 2023.09.13.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월26일 |
가압류
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8,523,230원 |
| 2022년11월30일 |
가압류
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54,359,792원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
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24,583,777원 |
| 2023년1월5일 |
가압류
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189,361,807원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
|
5,222,451원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
|
51,989,196원 |
| 2023년2월15일 |
가압류
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49,980,739원 |
| 2023년4월12일 |
강제경매
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| 2023년5월15일 |
가압류
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52,437,024원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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14,434,600원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
|
43,242,986원 |
| 2023년9월13일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 3번 2023. 9. 13.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 내부 우편함에 안내문을 부착하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
809,357,143원 |
677,414,083원 |
83% |
1.6회 |
| 6개월 |
944,657,895원 |
757,513,083원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
945,916,667원 |
756,753,219원 |
80% |
1.6회 |
서울특별시 동대문구 장한로 105, 9층907호 (장안동,장안뉴씨티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트
서울 동대문구 천호대로 289, 15층1513호
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.81평 |
135,000,000원
22,650,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 한천로 248, 110동
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182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 한천로2길 62, 7층703호
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 2.06평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 천호대로89길 30, 제101동
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350,000,000원
350,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 장한로26가길 90, 9층903호
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 2.82평 |
421,000,000원
421,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 2.51평 |
450,000,000원
360,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 한천로 248, 제204동
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.13평 |
473,000,000원
378,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 장한로21길 11-9, 11층1101호
건물: 34.69평 , 토지(대지권): 7.56평 |
640,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 신이문로 9, 제101동
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667,000,000원
667,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 왕산로 81, 제22층
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 3.72평 |
710,000,000원
568,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 장한로27가길 37, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.07평 |
770,000,000원
770,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 전농로10길 80, 301동
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786,000,000원
786,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 장한로14길 81, 제106동
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805,000,000원
805,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 망우로 135, 제102동
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810,000,000원
810,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 장안벚꽃로5길 10, 101동
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 16.40평 |
863,000,000원
690,400,000원 |
유찰
(1회)
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