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경기 부천시 양지로 237, 1층126호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.12.02. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경41459이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 972,000,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
333,396,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,339,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 양지로 237, 1층126호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.33㎡(4.94평) |
| 건물면적 |
56.87㎡(17.20평) |
| 사건번호 |
2023타경41459 |
| 감정평가액 |
972,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 333,396,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,339,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경41459 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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10455.7 분의 16.326 |
16.326㎡ (4.94평)
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건물
양지로 237 |
1층126호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 |
56.87㎡ (17.20평)
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경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경41459 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 972,000,000원 / 최저입찰가 333,396,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월2일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
근저당권
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38,126,310원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
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20,501,632원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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7,832,107원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
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38,066,713원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사 당시 공실이며, 관리비 미납 여부 등은 별도 확인 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
안내판에 `토이존`으로 되어 있음.
현장에 임하여 유리문으로 내부를 살펴보았으나 텅비어 있는 공실임.
지하2층 관리지원센터 근무자(40대 여자)에 의하면 처음부터 임차인이 없었고, 관리비가 미납되어 있다고 말함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
517,900,000원 |
355,049,004원 |
64% |
2.3회 |
| 6개월 |
492,590,909원 |
336,598,640원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
822,961,934원 |
596,854,823원 |
64% |
2.1회 |
경기도 부천시 양지로 237, 1층126호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 12.47평 , 토지(대지권): 7.05평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 19.43평 , 토지(대지권): 10.97평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 19.43평 , 토지(대지권): 10.97평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 부천시 양지로 237, 1층135호
건물: 24.70평 , 토지(대지권): 7.09평 |
1,129,000,000원
790,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층104호
건물: 41.64평 , 토지(대지권): 12.85평 |
2,360,000,000원
809,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 옥길로 124, 7층714호
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.85평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 옥길로 124, 7층715호
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.85평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 옥길로 124, 7층716호
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 3.37평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 상일로 130, 7층702호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 3.48평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 상일로 130, 7층703호
건물: 34.56평 , 토지(대지권): 5.37평 |
422,000,000원
422,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 경인로159번길 9, 3층302호
[임차권등기]
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 6.58평 |
301,000,000원
103,243,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 부천시 부천로 25, 2층207호
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 5.49평 |
517,000,000원
253,330,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층117호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
956,000,000원
468,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층118호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
997,000,000원
488,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 석천로16번길 67, 1층101호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.02평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(2회)
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