인천지방법원 부천지원 경매7계 2023 타경 250
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이 물건의 사건번호는 2023타경250 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 부천로 25, 2층207호 (심곡동,노블레스부천) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경250이며 인천지방법원 부천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 517,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 253,330,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 25,333,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부천로 25, 2층207호 (심곡동,노블레스부천)
경기도 부천시 심곡동 177-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.15㎡(5.49평) |
| 건물면적 |
67.86㎡(20.53평) |
| 사건번호 |
2023타경250 |
| 감정평가액 |
517,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 253,330,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,333,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부천로 25 |
1354.1 분의 18.15 |
18.15㎡ (5.49평)
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건물
부천로 25 |
2층207호 (심곡동,노블레스부천) 철골철근콘크리트구조 |
67.86㎡ (20.53평)
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경기도 부천시 심곡동 소재 "지하철1호선 부천역" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
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| 주OO |
207호 |
2021.04.15 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월8일 |
근저당권
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444,000,000원 |
| 2021년2월19일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 용도는 '근린생활시설(기원)'이나 현황은 '사무소'임(감정평가서 참조)
2. 조사된 임차인(보험회사)이 '인접호수(206호) 및 목적물(207호)'을 함께 사용하고 있는바, 별도의 확인 필요(현황조사보고서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `노블레스오피스텔`이라 표시되어 있음.
207호는 보험회사인 [에이플러스(A+) 에셋 경인본부] 간판이 부착되어 있음.
위 보험회사 직원(30대 여자)에 의하면 보험회사에서 위 건물 206호와 207호를 통으로 사용하고 있다고 말하는 바, 호실을 구분할 수 있는 표식 등은 보이지 않음.
상가건물임대차현황서에 표시된 `주식회사 서로`는 전에 입주해있던 회사로 알고있다고 말함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡동 소재 "지하철1호선 부천역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.08 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경250 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층255호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
2,191,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층256호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
2,191,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 부천시 범안로49번길 24, 1층101호
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 6.67평 |
90,000,000원
7,412,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1074호
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 1.02평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1070호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 옥길로 124, 7층716호
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 3.37평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경기 부천시 조마루로358번길 33, 2층205호
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.44평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 부일로237번길 37, 지2층비201호
건물: 89.61평 , 토지(대지권): 12.58평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 경인로159번길 9, 3층302호
[임차권등기]
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 6.58평 |
301,000,000원
103,243,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 옥길로 124, 7층714호
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.85평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 부천시 옥길로 124, 7층715호
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.85평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 19.43평 , 토지(대지권): 10.97평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 19.43평 , 토지(대지권): 10.97평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 12.47평 , 토지(대지권): 7.05평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 석천로16번길 67, 1층101호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.02평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경250 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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