소 재 지	경기도 부천시 옥길로 124, 7층715호 (옥길동,문영퀸즈파크씨)  경기도 부천시 옥길동 745-5
물건용도	근린상가
토지면적	12.72㎡(3.85평)
건물면적	45.40㎡(13.73평)
사건번호	2023타경2539
감정평가액	214,000,000원
최저입찰가	(49%) 104,860,000원
입찰보증금	(10%) 10,486,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥길로 124	3480.8 분의 12.7157	12.715㎡ (3.85평)
건물 옥길로 124	7층715호 (옥길동,문영퀸즈파크씨) 철근콘크리트구조	45.4㎡ (13.73평)

경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월18일	근저당권	504,000,000원
2020년10월12일	가압류	30,000,000원
2021년2월9일	압류
2021년3월2일	가압류	613,442,144원
2021년6월18일	압류
2021년6월30일	가압류	29,625,227원
2021년7월8일	가압류	57,217,627원
2021년9월8일	압류
2021년10월1일	가압류	74,680,828원
2021년10월29일	압류
2021년12월21일	가압류	63,198,411원
2022년2월24일	가압류	192,859,845원
2022년3월18일	압류
2022년4월27일	가압류	170,197,350원
2022년8월9일	압류
2022년11월14일	가압류	493,765,803원
2022년12월13일	압류
2023년1월16일	가압류	16,685,110원
2023년5월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1.과 목록 3.은 비어있는 공실상태임. 목록 2. 715호는 `바로토건(주)` 간판이 유리문 왼쪽에 부착되어 있음. 유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 사무용품 등이 무질서하게 쌓여있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2024.05.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.3.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	근린상가  경기 부천시 부일로 223, 2층255호  건물: 1.19평  , 토지(대지권): 0.37평	38,000,000원 2,191,000원	유찰 (8회)
2024-05-09	근린상가  경기 부천시 부일로 223, 2층256호  건물: 1.19평  , 토지(대지권): 0.37평	38,000,000원 2,191,000원	유찰 (8회)
2024-05-09	근린상가  경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1074호  건물: 5.11평  , 토지(대지권): 1.02평	114,000,000원 55,860,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	근린상가  경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1070호  건물: 7.15평  , 토지(대지권): 1.42평	157,000,000원 76,930,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	근린상가  경기 부천시 원미구 길주로 125,  건물: 535.55평  , 토지(대지권): 100.95평	6,870,000,000원 6,870,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	근린상가  경기 부천시 경인옛로 3, 1층106호  건물: 11.65평  , 토지(대지권): 2.56평	909,000,000원 636,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	근린상가  경기 부천시 조마루로358번길 33, 2층205호 [임차권등기]  건물: 11.66평  , 토지(대지권): 8.44평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 부천로 58, 1층102호  건물: 22.20평  , 토지(대지권): 3.25평	1,320,000,000원 452,760,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 부천로 58, 1층101호  건물: 16.10평  , 토지(대지권): 2.36평	960,000,000원 329,280,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동  건물: 12.47평  , 토지(대지권): 7.05평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동  건물: 19.43평  , 토지(대지권): 10.97평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동  건물: 19.43평  , 토지(대지권): 10.97평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 부천시 양지로 237, 1층135호  건물: 24.70평  , 토지(대지권): 7.09평	1,129,000,000원 790,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	근린상가  경기 부천시 부광로 220, 1층104호  건물: 41.64평  , 토지(대지권): 12.85평	2,360,000,000원 809,480,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	근린상가  경기 부천시 옥길로 124, 7층714호  건물: 13.73평  , 토지(대지권): 3.85평	214,000,000원 104,860,000원	재진행 (2회)