근린상가 경매 / 부천시 부광로 220, 1층104호 (옥길동,우성테크노파크1)/ 근린상가 경매 / 2023타경4214
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이 물건의 사건번호는 2023타경4214 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 부광로 220, 1층104호 (옥길동,우성테크노파크1) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4214이며 인천지방법원 부천지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,360,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 809,480,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 80,948,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부광로 220, 1층104호 (옥길동,우성테크노파크1)
경기도 부천시 옥길동 794-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.48㎡(12.85평) |
| 건물면적 |
137.64㎡(41.64평) |
| 사건번호 |
2023타경4214 |
| 감정평가액 |
2,360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 809,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,948,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부광로 220 |
6908.0 분의 14.16 |
14.16㎡ (4.28평)
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| 6908.0 분의 14.16 |
14.16㎡ (4.28평)
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| 6908.0 분의 14.16 |
14.16㎡ (4.28평)
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건물
부광로 220 |
1층104호 (옥길동,우성테크노파크1) 철근콘크리트구조 |
45.88㎡ (13.88평)
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| 1층105호 (옥길동,우성테크노파크1) 철근콘크리트구조 |
45.88㎡ (13.88평)
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| 1층106호 (옥길동,우성테크노파크1) 철근콘크리트구조 |
45.88㎡ (13.88평)
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경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부(104호,105호,106호) |
2023.04.21. |
[보]50,000,000
[월]5,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월7일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
가압류
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23,151,224원 |
| 2023년10월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(동물병원)이나, 현황은 일반음식점으로 이용중임.
104호는 벽체로 구분되어 주방으로, 105호, 106호는 벽채 구분 없이 음식점 홀로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산 목록 1.~3.은 통으로 `폭풍장어`라는 상호의 식당으로 이용중임.
본 건 부동산 목록 1.~3.의 바닥 등에 호실표시 및 호실을 구분하는 경계표시 등은 보이지 아니하나, 외부에 104호, 106호의 호수표시가 있음.(105호 호수표시는 없음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.7. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4214 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층117호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
956,000,000원
669,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층118호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
997,000,000원
697,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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근린상가
경기 부천시 석천로16번길 67, 1층101호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.02평 |
356,000,000원
249,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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근린상가
경기 부천시 부일로237번길 37, 지2층비201호
건물: 89.61평 , 토지(대지권): 12.58평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 부천시 범안로49번길 24, 1층101호
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 6.67평 |
90,000,000원
7,412,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 6층601호
건물: 81.11평 , 토지(대지권): 14.51평 |
1,100,000,000원
539,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 지1층비108호
건물: 25.36평 , 토지(대지권): 4.54평 |
1,350,000,000원
661,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 부천시 송내대로 239 (상동),
건물: 11.55평 , 토지(대지권): 5.15평 |
383,000,000원
383,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
경기 부천시 양지로 237, 1층126호
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 4.94평 |
972,000,000원
476,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
경기 부천시 성곡로16번길 42, 나동
건물: 20.41평 , 토지(대지권): 11.62평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층255호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
2,191,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층256호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
2,191,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1074호
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 1.02평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1070호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경기 부천시 원미구 길주로 125,
건물: 535.55평 , 토지(대지권): 100.95평 |
6,870,000,000원
6,870,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4214 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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