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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 168,000,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 107,520,000원입니다.
사건번호는 2023타경104165이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 10,752,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 백양대로 366, 6층601호 (주례동,고려아펠리아)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.31㎡(7.96평) |
| 건물면적 |
64.71㎡(19.57평) |
| 사건번호 |
2023타경104165 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 107,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,752,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경104165 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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156600.0 분의 2631.0 |
26.31㎡ (7.96평)
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건물
백양대로 366 |
6층601호 (주례동,고려아펠리아) 철근콘크리트구조 |
64.71㎡ (19.57평)
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부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104165 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사상구 백양대로 366, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
601호 전부 |
2018.03.08. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김영심(승계인: 주택도시보증공사) : 주택임차권등기권자로서 등기일은 2020.04.02.임. 신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권자 김영심에게 전세보증금 170,000,000원을 대위변제한 자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월2일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사로(양도전:임차인 김영심)부터 2024. 4. 4.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다'는 내용의 확약서가 제출됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
215,400,000원 |
177,421,876원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
211,728,446원 |
168,286,940원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
212,426,364원 |
167,903,154원 |
78% |
1.6회 |
부산광역시 사상구 백양대로 366, 6층601호 (주례동,고려아펠리아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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아파트
부산 사상구 백양대로342번길 17, 205동
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.26평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사상구 백양대로 366, 6층601호
[임차권등기]
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 7.96평 |
168,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 6층603호
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 5층503호
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사상구 대동로 98, 106동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 9.25평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사상구 엄궁북로 62, 207동
건물: 38.24평 , 토지(대지권): 16.60평 |
504,000,000원
322,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 12층1201호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
410,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사상구 광장로104번길 26, 4층301호
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 7.30평 |
191,000,000원
122,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사상구 양지로 3, 3동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 12.94평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 엄궁북로 61, 403동
건물: 30.59평 , 토지(대지권): 13.78평 |
426,000,000원
340,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사상구 백양대로 372-15, 106동
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 9.27평 |
349,000,000원
279,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사상구 엄궁북로 62, 202동
건물: 38.20평 , 토지(대지권): 16.59평 |
546,000,000원
436,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사상구 가야대로378번길 1, 10층1002호
건물: 21.26평 , 토지(대지권): 4.44평 |
329,000,000원
263,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사상구 양지로 3, 2동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 12.94평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
|
아파트
부산 사상구 가야대로284번길 12, 15동
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 3.92평 |
88,750,000원
71,000,000원 |
유찰
(1회)
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