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경기 덕양구 벽제동 임야 경매 고양시
2023타경70823
소재지 - 경기도 고양시 덕양구 벽제동 433-13
감정가 : 466,040,000
최저가 : 228,360,000
매각기일 : 2024.05.01(수) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 433-13
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
382.00㎡(115.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경70823 |
| 감정평가액 |
466,040,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 228,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,836,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경70823 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
벽제동 433-13 |
임야 |
382㎡ (115.56평)
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제시외건물
벽제동 433-13 |
창고 |
8
㎡(2.42평) |
| 창고 |
8
㎡(2.42평) |
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경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "목암초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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▦ 고양시 임야 경매 ▦ 2023 타경 70823 ▦ 덕양구 급매 ▦ 고양시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월25일 |
근저당권
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351,600,000원 |
| 2022년5월25일 |
지상권
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| 2022년10월6일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
가압류
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53,990,172원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
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44,128,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
토지 일부에 흙과 공사자재가 쌓여 있고, 매각에서 제외되는
컨테이너박스 2동 소재함. 벽제동 433-2,432-15(지목:도로, 소유자:(주)코람코자산신탁)을 통하여 접근 가능하며, 기준시점 현재 덕양구청 건축과 문의결과 신축허가는 유효하다고 회신되어 허가 받은 상태로 감정 평가함(신축허가 유효여부 확인요함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 지목이 임야이나 현황은 노지형태로 있으며, 일부에 흙과 공사자재가 쌓여 있고, 제시외 컨테이너박스 2동이 소재하며, 일부에 조경석이 있고 조경수로 보이는 소나무 1그루가 식재되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
375,999,500원 |
142,708,150원 |
42% |
2.5회 |
| 6개월 |
267,466,263원 |
122,228,767원 |
82% |
1.7회 |
| 12개월 |
207,237,798원 |
119,875,883원 |
84% |
1.7회 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 433-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
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임야
경기 고양시 덕양구 관산동 538-67
, 토지(대지권): 898.12평 |
1,071,809,000원
525,186,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 덕양구 관산동 산7-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,429.88평 |
2,607,509,500원
894,376,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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임야
경기 고양시 덕양구 대자동 산3-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 604.70평 |
95,952,000원
47,016,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 덕양구 벽제동 산51-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,573.87평 |
2,996,676,000원
1,027,860,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
경기 고양시 덕양구 오금동 산110
, 토지(대지권): 2,489.88평 |
847,793,000원
847,793,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-30
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임야
경기 고양시 덕양구 오금동 산119
, 토지(대지권): 179.99평 |
67,235,000원
32,946,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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임야
경기 고양시 덕양구 용두동 85-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.94평 |
258,825,000원
181,178,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 덕양구 지축동 553-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15.00평 |
10,312,640원
10,312,640원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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임야
경기 고양시 덕양구 지축동 725-25
, 토지(대지권): 874.23평 |
818,680,000원
196,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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임야
경기 고양시 덕양구 지축동 산60-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 10,109.85평 |
1,403,682,000원
1,403,682,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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임야
경기 고양시 덕양구 토당동 647-17
, 토지(대지권): 72.07평 |
395,426,000원
276,798,000원 |
유찰
(1회)
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