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오늘은 전북 전주시 덕진구 만성중앙로에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경5200 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 전주지방법원입니다.
감정가격은 586,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 287,140,000원입니다.
건물면적은 64.92㎡(19.64평)입니다.
토지면적은 41.86㎡(12.66평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45, 1층103호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
41.86㎡(12.66평) |
| 건물면적 |
64.92㎡(19.64평) |
| 사건번호 |
2023타경5200 |
| 감정평가액 |
586,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 287,140,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,714,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.12(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5200 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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656.1 분의 41.86 |
41.86㎡ (12.66평)
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건물
만성중앙로 17-45 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
64.92㎡ (19.64평)
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경5200 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 586,000,000원 / 최저입찰가 287,140,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월3일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년3월4일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2022년7월19일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
골조공사는 완료되었으나 호수별 칸막이 공사나 각종 부대시설공사는 미비한 상태이며 상부에 5층부분을 증축공사중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5,6,7,8.은 공부상 각 근린생활시설로, 골조공사는 완료되었으나 각 호수별 칸막이 공사나 각종 부대시설공사는 아직 완료되지 않은 것으로 보이며, 각 호실별 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록9.는 대지로, 현재 나대지 상태로 있으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
444,046,128원 |
240,112,374원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
416,779,800원 |
166,150,365원 |
39% |
3.5회 |
| 12개월 |
414,473,652원 |
181,256,737원 |
40% |
3.4회 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45, 1층103호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜3길 22,
건물: 13.09평 , 토지(대지권): 9.86평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 붓내3길 19,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 10.45평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 2.92평 , 토지(대지권): 1.61평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명주5길 11,
건물: 55.74평 , 토지(대지권): 15.05평 |
104,500,000원
17,564,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 6.14평 , 토지(대지권): 3.91평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 6.40평 , 토지(대지권): 4.08평 |
112,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성로 85,
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 9.86평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 6.16평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
173,000,000원
84,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 5.32평 , 토지(대지권): 2.93평 |
178,000,000원
61,054,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 21.81평 , 토지(대지권): 7.50평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 6.16평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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