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신동면 주택 경매 / 춘천시 신동면 정족리 657-18 /춘천시 주택 경매 / 2023타경1612
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-18
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,159.00㎡(350.60평) |
| 건물면적 |
260.52㎡(78.81평) |
| 사건번호 |
2023타경1612 |
| 감정평가액 |
738,082,560원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 361,661,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,166,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1612 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
정족리 657-18 |
대 |
336㎡ (101.64평)
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| 도로 |
64㎡ (19.36평)
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| 대 |
376㎡ (113.74평)
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| 대 |
383㎡ (115.86평)
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건물
솟발길 17-2 |
1층 주택 |
84.24 ㎡ (25.48평)
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| 2층 주택 |
58.28 ㎡ (17.63평)
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제시외건물
솟발길 17-2 |
데크 |
6.3
㎡(1.91평) |
| 데크 |
18
㎡(5.45평) |
| - |
93.7
㎡(28.34평) |
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강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 소재 "정족1리 마을회관" 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 가스보일러, 방3, 화장실3,
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▦ 춘천시 주택 경매 ▦ 2023 타경 1612 ▦ 신동면 급매 ▦ 춘천시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월9일 |
근저당권
|
252,000,000원 |
| 2021년2월16일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
근저당권
|
93,240,000원 |
| 2021년8월25일 |
근저당권
|
57,000,000원 |
| 2022년5월9일 |
근저당권
|
29,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
21,666,658원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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| 2023년7월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년2월9일 |
근저당권
|
252,000,000원 |
| 2021년2월16일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
근저당권
|
93,240,000원 |
| 2021년8월25일 |
근저당권
|
57,000,000원 |
| 2022년5월9일 |
근저당권
|
29,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
21,666,658원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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| 2023년7월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 구조물 포함.
- 목록 4 : 공부상 "대"이나 현황 "도로"임.
- 목록 5 : 지상에 이동식 화장실 2동이 소재함(매각제외). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 주거용 건부지로 사용중임.
2.목록번호2번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
-위지상에는 목조 데크가소재함.[사진7-8번]
-목록번호1-2번 부동산 주민등록등재자: 이동근[채무자겸 소유자]
-목록번호1-2번 부동산에는 임차인이 없다고 채무자겸 소유자의 배우자 장은숙이 진술함.
3.목록번호3번 부동산은 도로로 사용중임.
4.목록번호4번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.
5.목록번호5번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 나지로 사용중이며 일부 지상에는 별지사진(사진16-17번)과 같이 콘크리트 기초가 되어 있으며 일부에는 이동식 화장실2동 등이 소재하는 것으로 목측됨.
-목록번호3-5번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부]
-목록번호3-5번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하여 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
435,083,783원 |
257,505,714원 |
49% |
2.7회 |
| 6개월 |
367,215,828원 |
234,633,000원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
367,215,828원 |
234,633,000원 |
57% |
2.2회 |
강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 정족리 657-18
건물: 78.81평 , 토지(대지권): 350.60평 |
738,082,560원
361,661,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 남산면 백양리 311-16
건물: 107.03평 , 토지(대지권): 111.62평 |
276,741,290원
135,603,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 동면 상걸리 229
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 925.05평 |
148,189,000원
148,189,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 뒷들길 49-9
[법정지상권]
건물: 10.20평 |
8,667,340원
8,667,340원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 모오리길 32-44
건물: 64.74평 , 토지(대지권): 272.25평 |
606,200,000원
606,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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주택
강원 춘천시 사북면 오탄리 640-6
[농지취득자격증명]
건물: 66.34평 , 토지(대지권): 302.80평 |
117,384,720원
57,518,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
강원 춘천시 남산면 백양리 106-4
건물: 70.03평 , 토지(대지권): 83.19평 |
271,059,120원
65,081,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-22
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주택
강원 춘천시 신북읍 산천리 620-8
건물: 47.21평 , 토지(대지권): 173.03평 |
225,305,000원
157,714,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-22
|
주택
강원 춘천시 후평동 93-40
건물: 60.99평 , 토지(대지권): 62.32평 |
283,799,150원
198,659,000원 |
유찰
(1회)
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