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▷ 위치 : 충청남도 당진시 밤절로 103, 101동 2층206호 (원당동,원당마을)
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▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2023 타경 52923
▷ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 181,000,000원입니다.
최저입찰가는 126,700,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,670,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 밤절로 103, 101동 2층206호 (원당동,원당마을)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.11㎡(16.37평) |
| 건물면적 |
59.10㎡(17.88평) |
| 사건번호 |
2023타경52923 |
| 감정평가액 |
181,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 126,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,670,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경52923 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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52978.7 분의 54.11 |
54.11㎡ (16.37평)
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건물
밤절로 103 |
2층206호 (원당동,원당마을) 철근콘크리트벽식구조 |
59.10㎡ (17.88평)
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대상물건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당마을아파트단지" 내에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 경사지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 52923 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 당진시 밤절로 103, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
건물 전부 |
2020.02.26. |
[보]150,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월8일 |
가압류
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260,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 주택임차권등기(2022. 3 .31.접수 제11711호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 주택임차권등기(2022. 3 .31.접수 제11711호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하며 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨부 확약서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음(아파트)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,178,824원 |
142,071,198원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
175,001,481원 |
129,731,347원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
97,379,130원 |
61,524,289원 |
59% |
1.8회 |
충청남도 당진시 밤절로 103, 101동 2층206호 (원당동,원당마을) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 송산면 송산로 164,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.94평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
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아파트
충남 당진시 신평면 거산3거리길 11-29,
[임차권등기]
건물: 17.23평 , 토지(대지권): 13.29평 |
49,000,000원
4,036,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-20
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아파트
충남 당진시 밤절로 104, 304동
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 21.71평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 백암로 219-64, 104동
건물: 30.04평 , 토지(대지권): 18.83평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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아파트
충남 당진시 송악읍 반촌로 288-5,
[별도등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.66평 |
53,000,000원
25,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 737,
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 11.59평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 합덕읍 운산로 116,
건물: 35.81평 , 토지(대지권): 19.21평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 대호만로 30-17, 107동
[임차권등기]
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 13.94평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 송악읍 신복운로3길 8,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.51평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 당진시 운곡로 197-8, 104동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.95평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 당진시 동부로 99, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.29평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 737,
[임차권등기]
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 11.59평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 738,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.88평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 송악읍 반촌로 288-5,
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 11.09평 |
45,000,000원
45,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
충남 당진시 밤절로 51, 201동
건물: 35.46평 , 토지(대지권): 21.63평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
신건
(0회)
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