 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 311,000,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 199,040,000원입니다.
사건번호는 2023타경114520이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 19,904,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 4층501호 (신림동,라임카운티)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.43㎡(8.30평) |
| 건물면적 |
29.08㎡(8.80평) |
| 사건번호 |
2023타경114520 |
| 감정평가액 |
311,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 199,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,904,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경114520 (서울중앙지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
437.0 분의 27.43 |
27.43㎡ (8.30평)
|
건물
난곡로26마길 28 |
4층501호 (신림동,라임카운티) 철근콘크리트구조 |
29.08㎡ (8.80평)
|
|
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘난우중학교’ 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
사건번호 2023타경114520 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 311,000,000원 / 최저입찰가 199,040,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
501호 |
2020.11.30. |
[보]320,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김상철 : 주택도시보증공사가 임차인 김상철의 승계인으로 권리신고 및 배당요구신청, 이 사건 경매신청인임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년4월23일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년6월1일 |
가압류
|
13,022,294원 |
| 2021년12월7일 |
가압류
|
10,535,030원 |
| 2022년7월27일 |
압류
|
|
| 2023년1월13일 |
임차권설정
|
320,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
강제경매
|
|
| 2023년10월30일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.1.13. 등기) 있으나, 전액 배당받지 못하더라도 임차권 등기 말소에 동의한다는 신청채권자(임차보증금승계인)의 서면이 제출됨 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
339,931,319원 |
236,142,282원 |
62% |
5.6회 |
| 6개월 |
323,954,408원 |
226,222,776원 |
66% |
4.9회 |
| 12개월 |
294,132,705원 |
203,075,584원 |
68% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 4층501호 (신림동,라임카운티) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층203호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.99평 |
313,000,000원
8,810,000원 |
유찰
(16회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
254,000,000원
7,149,000원 |
유찰
(16회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로57길 11, 비동
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 9.08평 |
451,000,000원
360,800,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
289,000,000원
15,888,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.35평 |
274,000,000원
9,641,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26마길 28, 1층201호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 8.50평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운9길 29, 2층204호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 4.78평 |
282,000,000원
24,224,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 121, 비동
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.85평 |
220,000,000원
29,528,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 6.26평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.30평 |
224,000,000원
37,581,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
16,375,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.32평 |
367,000,000원
76,965,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로17길 55-5, 5층501호
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.02평 |
276,900,000원
276,900,000원 |
재진행
(8회)
|
|
2024-06-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.47평 |
296,000,000원
39,729,000원 |
유찰
(9회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
