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서울 구로구 개봉로17아길 51-5,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 46.23㎡(13.98평)입니다.
토지면적은 24.73㎡(7.48평)입니다.
사건번호는 2023타경112995이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 275,000,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 140,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,080,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로17아길 51-5, 제비동 제1층 제102호 (개봉동, 리치그린)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.73㎡(7.48평) |
| 건물면적 |
46.23㎡(13.98평) |
| 사건번호 |
2023타경112995 |
| 감정평가액 |
275,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 140,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경112995 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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268.7 분의 24.73 |
24.73㎡ (7.48평)
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건물
개봉로17아길 51-5 |
제1층 제102호 (개봉동, 리치그린) 철근콘크리트구조 |
46.23㎡ (13.98평)
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서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류역" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경112995 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 275,000,000원 / 최저입찰가 140,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
102호 |
2020.07.31 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월27일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금230,000,000원, 전입일자 2020.07,31.., 확정일자 2020.06.19.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 1층이나 북동측 접면도로변을 기준으로 볼 때 현황 2층임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,364,479원 |
188,090,020원 |
74% |
5.2회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 개봉로17아길 51-5, 제비동 제1층 제102호 (개봉동, 리치그린) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 61-21, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.60평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 디지털로27길 44, 제2층
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 5.52평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 9-16, 제3층
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 9.39평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.56평 |
240,000,000원
10,555,000원 |
재진행
(14회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
33,157,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
64,750,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
[임차권등기]
건물: 22.75평 , 토지(대지권): 14.76평 |
432,000,000원
345,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 6.70평 |
336,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로7길 83, 제5층
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 5.55평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 111, 제4층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.42평 |
226,000,000원
6,362,000원 |
재진행
(16회)
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