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서울 증산로7길 12-24 주택 경매 은평구
2023타경57233
소재지 - 서울특별시 은평구 증산로7길 12-24
감정가 : 1,099,654,800
최저가 : 879,724,000
매각기일 : 2024.07.02(화) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 증산로7길 12-24
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
130.70㎡(39.54평) |
| 건물면적 |
164.80㎡(49.85평) |
| 사건번호 |
2023타경57233 |
| 감정평가액 |
1,099,654,800원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 879,724,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 87,972,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57233 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
증산동 170-14 |
대 |
130.7㎡ (39.54평)
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건물
증산로7길 12-24 |
1층 주택 |
55.34㎡ (16.74평)
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| 2층 주택 |
28.96㎡ (8.76평)
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| 지층 주택 |
63.5㎡ (19.21평)
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제시외건물
증산로7길 12-24 |
주택의 일부 |
3
㎡(0.91평) |
| 계단실 등 |
4
㎡(1.21평) |
| 출입문 |
2
㎡(0.61평) |
| 주택의 일부 |
8
㎡(2.42평) |
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서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 "증산역" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 기와지붕,
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서울시 은평구 증산로7길 12-24에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경57233
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,099,654,800원 ,
최저입찰가 879,724,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
2층 전부 |
2021.06.17. |
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| 정OO |
미상 |
2021.06.17. |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
1층 좌측 |
2020.11.17. |
[보]90,000,000
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| 양OO |
지하 1층 방2칸 |
2022.04.14. |
[보]100,000,000
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| 안OO |
미상 |
2020.11.17. |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2019.04.15. |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
201호(2층 입구쪽 방2칸, 28.96㎡) |
2021.04.19 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김오순 : 임대차계약서상 임대차기간은 2021.04.18.-2023.04.18.임
양경아 : 임대차계약서상 임차부분은 1층 안쪽(34㎡)으로 되어 있음
임차인 한국토지주택공사 : 임대차계약서상 임차인은 한국토지주택공사이고, 실입주자는 안수춘임. 임대차기간 및 전입신고일자는 입주자인 안수춘을, 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함.
한국토지주택공사 : 임대차계약서상 임차인은 한국토지주택공사이고, 실입주자는 정병욱임. 임대차기간 및 전입신고일자는 입주자인 정병욱을, 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년9월26일 |
근저당권
|
845,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년9월26일 |
근저당권
|
845,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지층은 공부면적과 실제면적이 다소 상이하므로 경매진행시 재확인 및 유의바람 |
[부동산 현황조사서 비고란]
각 현관에 호수표시는 없으며 1층과 2층 높이가 별다른 차이는 없으나 외부에서 살펴보면 안쪽(공동출입구 기준)이 2층으로 보이고, 건축물 도면은 발견하지 못함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
서울특별시 은평구 증산로7길 12-24 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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주택
서울 은평구 증산로7길 12-24
건물: 49.85평 , 토지(대지권): 39.54평 |
1,099,654,800원
879,724,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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주택
서울 은평구 역촌동 2-67
건물: 59.11평 , 토지(대지권): 35.70평 |
972,939,000원
972,939,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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주택
서울 은평구 구산동 355-54
건물: 6.65평 , 토지(대지권): 14.62평 |
174,143,370원
111,452,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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주택
서울 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌)
[임차권등기]
건물: 151.71평 , 토지(대지권): 59.90평 |
923,271,400원
590,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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주택
서울 은평구 갈현동 512-19
건물: 14.25평 , 토지(대지권): 10.98평 |
259,140,140원
165,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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주택
서울 은평구 신사동 200-150
건물: 41.00평 , 토지(대지권): 42.05평 |
612,696,940원
490,158,000원 |
유찰
(1회)
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