 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가는
275,000,000원입니다.
최저입찰가는 220,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.16(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,000,000원 입니다.
▧ 위치 : 서울특별시 강북구 삼양로111길 43, 3층303호 (수유동,아코레빌)
()
▧ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▧ 사건번호 : 2023 타경 101394
▧ 집행법원 : 서울북부지방법원
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 삼양로111길 43, 3층303호 (수유동,아코레빌)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 건물면적 |
46.15㎡(13.96평) |
| 사건번호 |
2023타경101394 |
| 감정평가액 |
275,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 220,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경101394 (서울북부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
365.0 분의 29.81 |
29.81㎡ (9.02평)
|
건물
삼양로111길 43 |
3층303호 (수유동,아코레빌) 철근콘크리트구조 |
46.15㎡ (13.96평)
|
|
서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 우이신설경전철 "가오리역" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 101394 ▦ 아코레빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
303호 전부 |
2020.4.28. |
[보]234,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2020.04.28 |
[보]234,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
박준호 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2022.5.31.임
주택도시보증공사(박준호) : 임차인의 임차보증금채권 양수권자로서 이사건 경매신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년7월14일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2020년10월15일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
압류
|
|
| 2022년5월31일 |
임차권설정
|
234,000,000원 |
| 2023년1월6일 |
압류
|
|
| 2023년2월6일 |
강제경매
|
|
| 2023년4월11일 |
가압류
|
19,853,084원 |
| 2023년6월5일 |
압류
|
|
| 2024년1월9일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
을구7번 2022.5.31.자 주택임차권등기 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출(배당금으로 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함) |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,730,769원 |
157,591,423원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
221,951,220원 |
162,410,483원 |
72% |
3.3회 |
| 12개월 |
220,380,952원 |
164,643,386원 |
75% |
3.2회 |
서울특별시 강북구 삼양로111길 43, 3층303호 (수유동,아코레빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로98길 8, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.78평 , 토지(대지권): 6.29평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
재진행
(15회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
50,688,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 15-24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.92평 |
220,000,000원
9,675,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로42길 36, 에이동
[임차권등기]
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 9.26평 |
352,000,000원
19,351,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 87, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
11,490,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로42길 26, 비동
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 7.32평 |
273,000,000원
29,314,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로81길 32-5, 5층501호
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 7.99평 |
226,900,000원
24,363,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
[임차권등기]
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.83평 |
160,000,000원
13,743,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
15,246,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 2층203호
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 9.59평 |
346,000,000원
58,050,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 4.67평 |
204,000,000원
27,381,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 8.58평 |
324,000,000원
43,486,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로69길 28, 5층501호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 7.03평 |
237,000,000원
39,762,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로123길 32-20, 1동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
222,000,000원
37,246,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로80길 17-18, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.72평 |
322,000,000원
67,528,000원 |
유찰
(7회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
