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오피스텔 경매 / 하남시 미사강변동로 95(망월동), 18층1208동1808호 (망월동,망월동공공주택지구중심상업지구12-1블럭업무시설)/ 오피스텔 경매 / 2023타경2185
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동), 18층1208동1808호 (망월동,망월동공공주택지구중심상업지구12-1블럭업무시설)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.79㎡(2.36평) |
| 건물면적 |
47.49㎡(14.37평) |
| 사건번호 |
2023타경2185 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 154,350,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,435,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2185 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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18340.6 분의 7.7919 |
7.791㎡ (2.36평)
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건물
미사강변동로 95 |
18층1208동1808호 (망월동,망월동공공주택지구중심상업지구12-1블럭업무시설) 철근콘크리트구조 |
47.4918㎡ (14.37평)
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경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2185 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 450,000,000원 / 최저입찰가 154,350,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1808호 |
2021.08.20. |
[보]470,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월31일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
임의경매
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| 2023년9월14일 |
임차권설정
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470,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 임차권등기 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
863,714,286원 |
740,834,164원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
701,444,444원 |
601,309,117원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
465,875,000원 |
396,701,116원 |
84% |
0.9회 |
경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동), 18층1208동1808호 (망월동,망월동공공주택지구중심상업지구12-1블럭업무시설) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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오피스텔
경기 하남시 미사강변동로 95(망월동), 18층1208동1808호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 2.36평 |
450,000,000원
154,350,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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오피스텔
경기 하남시 미사강변한강로 279, 8층853호
건물: 5.81평 , 토지(대지권): 1.76평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 하남시 미사대로 410, 4층101-436호
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 2.09평 |
231,000,000원
79,233,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 6층610호
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.43평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로 180, 25층1102동2505호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 1.25평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 하남시 미사대로 410, 4층101-446호
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 3.52평 |
413,000,000원
289,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 8층810호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 1.59평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로 226, 11층1147호
[임차권등기]
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 1.09평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 12층1232호
건물: 6.45평 , 토지(대지권): 1.27평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 하남시 조정대로 71, 5층539호
건물: 7.37평 , 토지(대지권): 1.41평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 하남시 아리수로 570, 12층102-1220호
건물: 6.26평 , 토지(대지권): 1.15평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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오피스텔
경기 하남시 미사강변동로 121, 15층1506호
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.32평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 7층702호
건물: 8.09평 , 토지(대지권): 1.44평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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오피스텔
경기 하남시 위례대로 220, 102동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 8.65평 |
921,000,000원
921,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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오피스텔
경기 하남시 위례대로 220, 106동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 8.65평 |
936,000,000원
936,000,000원 |
신건
(0회)
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