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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도봉로169가길 14-11, 5층502호 (도봉동,미라이프)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.26㎡(5.83평) |
| 건물면적 |
31.60㎡(9.56평) |
| 사건번호 |
2023타경102823 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 188,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경102823 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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397.0 분의 19.26 |
19.26㎡ (5.83평)
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건물
도봉로169가길 14-11 |
5층502호 (도봉동,미라이프) 철근콘크리트구조다세대주택구조 |
31.6㎡ (9.56평)
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서울특별시 도봉구 도봉동 "북서울중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경102823 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 235,000,000원 / 최저입찰가 188,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.08.07 |
[보]239,000,000
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| 김OO |
제5층 제502호 전부 |
2020.08.07. |
[보]239,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김현주 : 주택도시보증공사에게 보증금반환채권 및 주택임차권자로서 권리를 양도함
주택도시보증공사(김현주) : 1. 임차권자 김현주로부터 보증금반환채권 및 주택임차권자로서 권리를 양수함
2. 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함(2024.03.26.자 확약서, 2024.04.03.자 보정서) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
압류
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| 2022년8월30일 |
임차권설정
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239,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.08.30. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
281,178,516원 |
220,813,262원 |
79% |
2.4회 |
| 6개월 |
257,780,477원 |
195,886,909원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
250,958,408원 |
190,129,376원 |
76% |
3.3회 |
서울특별시 도봉구 도봉로169가길 14-11, 5층502호 (도봉동,미라이프) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 26, 103동
[임차권등기]
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 6.10평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로 117-3, 2층201호
건물: 17.17평 , 토지(대지권): 9.03평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로38나길 22, 2동
[임차권등기]
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.45평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 10-13, 4층403호
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 8.19평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로13나길 36, 4층401호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.58평 |
297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 삼양로144나길 31, 4층401호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 9.24평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 제102동
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249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동
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268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로152가길 52, 4층403호
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130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 마들로 696, 6층604호
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.32평 |
324,000,000원
324,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
30,334,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로44길 32, 5층501호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.02평 |
200,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
27,262,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로59길 58, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 8.29평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로44길 32, 3층304호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 7.03평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(4회)
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