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[ 서울 동작구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
동작구경매, 등용로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 111569 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.03(수) 10:00인 서울중앙지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지상권
다른 사람의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 토지를 사용할 수 있는 권리를 말한다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.00㎡(4.54평) |
| 건물면적 |
24.50㎡(7.41평) |
| 사건번호 |
2023타경111569 |
| 감정평가액 |
302,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 98,959,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,895,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경111569 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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297.0 분의 15.0 |
15.0㎡ (4.54평)
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건물
등용로 80 |
5층503호 (대방동,명성하우스5차) 철근콘크리트구조 |
24.5㎡ (7.41평)
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서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 111569 ▦ 명성하우스5차 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
503호 |
2021.03.30 |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이소정 : 이 사건 경매신청인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월12일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년2월22일 |
가압류
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19,019,902원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
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10,628,589원 |
| 2023년4월21일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
강제경매
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| 2023년8월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.4.21. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
458,480,503원 |
365,069,638원 |
84% |
3.1회 |
| 6개월 |
414,190,183원 |
330,146,553원 |
83% |
2.9회 |
| 12개월 |
369,034,674원 |
291,150,658원 |
81% |
3.1회 |
서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.51평 |
278,000,000원
177,920,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 45-4, 3층302호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.30평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 등용로 80, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 4.54평 |
302,000,000원
98,959,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 상도로15사길 14-4, 4층402호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.96평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로29길 178, 5층501호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 11.64평 |
426,000,000원
426,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 남부순환로265길 13, 3층301호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.15평 |
306,000,000원
244,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22마길 23, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 9.18평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22마길 23, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 7.43평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 여의대방로22바길 40, 1층101호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.00평 |
319,000,000원
319,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 2층201호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.05평 |
467,000,000원
467,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 2층203호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 7.04평 |
467,000,000원
467,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 4층402호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 9.18평 |
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 69, 4층402호
건물: 11.76평 , 토지(대지권): 8.20평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 5층501호
건물: 21.29평 , 토지(대지권): 16.57평 |
769,000,000원
769,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 2층201호
건물: 8.40평 , 토지(대지권): 6.53평 |
433,000,000원
433,000,000원 |
신건
(0회)
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