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의정부지방법원 경매4계 2021 타경 12080
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 청평면 호명리 68
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,003.00㎡(908.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경12080 |
| 감정평가액 |
497,444,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 170,624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,062,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경12080 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
호명리 68 |
전 |
496㎡ (150.04평)
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| 대 |
473㎡ (143.08평)
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| 전 |
215㎡ (65.04평)
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| 전 |
1819㎡ (550.25평)
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경기도 가평군 청평면 호명리에 소재하는 "호명저수지" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,
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▦ 가평군 전 경매 ▦ 2021 타경 12080 ▦ 청평면 급매 ▦ 가평군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년12월7일 |
근저당권
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2,262,000,000원 |
| 2010년12월7일 |
지상권
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| 2021년12월16일 |
임의경매
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| 2021년12월27일 |
가등기
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| 2023년3월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외하는 목록11,14지상 제시외 건물(주택 및 인접창고)을 위한 법정지상권의 성립 여부 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.목록10,13은 지목은 전이고, 현황 전(휴경지)로 이용중.
2.목록10은 맹지.
3.목록11은 지목 대지이고 현황 단독주택 건부지로 이용중이며, 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 통행이 가능.
4.목록14는 지목 전이고, 일부 건물 및 산길부지로, 일부 전(휴경지)으로 이용중.
5.목록11,14지상 건물(감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣부분 주택 및 창고)은 매각에서 제외하며, 이를 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
6.일괄매각
7.목록10,13,14는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1). 목록 11. 토지
- 지목은 대지이고, 목록 12. 건물의 부지임
2). 목록 12. 건물
- 목조 스레트단층 주택 54.00평방미터
- 현황상 공실임
- 전입세대를 열람한 바, 세대주가 존재하지 아니함
3). 목록 10. 토지
- 지목은 전이고, 수풀이 우거져 있는 부지임
4). 목록 13. 토지
- 지목은 전이고, 수풀 및 수목이 우거져 있는 부지임
5). 목록 14. 토지
- 지목은 전이고, 대부분의 토지는 수풀이 우거져 있는 부지이고, 그 일부는 목록 12. 건물 및 산길의 부지임
6). 목록 1 내지 8. 각 토지
- 지목은 임야이고, 수목이 우거져 있는 부지임
7). 목록 9. 토지
- 지목은 전이나, 수풀과 수목이 우거져 있는 부지임
8). 위 토지들의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
808,029,828원 |
357,291,350원 |
45% |
2.7회 |
| 6개월 |
745,414,885원 |
419,380,601원 |
46% |
3.1회 |
| 12개월 |
1,107,368,202원 |
619,111,100원 |
57% |
2.5회 |
경기도 가평군 청평면 호명리 68 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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전
경기 가평군 가평읍 복장리 442-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 230.20평 |
76,100,000원
37,289,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
경기 가평군 가평읍 읍내리 580-4
, 토지(대지권): 734.47평 |
1,585,340,000원
776,817,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
경기 가평군 가평읍 읍내리 311-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,250.00평 |
1,270,815,000원
889,571,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
경기 가평군 가평읍 승안리 690
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 441.05평 |
32,076,000원
22,453,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경기 가평군 상면 항사리 112-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.91평 |
356,304,000원
356,304,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
경기 가평군 상면 행현리 664-1
|
733,918,000원
733,918,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
경기 가평군 청평면 삼회리 131-1
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 690.00평 |
690,124,000원
483,087,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
|
전
경기 가평군 청평면 상천리 1519-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.37평 |
39,553,000원
13,567,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
경기 가평군 청평면 하천리 158-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 961.95평 |
544,864,000원
381,405,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
경기 가평군 청평면 청평리 597
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
202,920,000원
142,044,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
경기 가평군 청평면 상천리 802
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 444.98평 |
86,789,000원
86,789,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
|
전
경기 가평군 설악면 신천리 77-1
, 토지(대지권): 1,125.88평 |
3,002,883,140원
2,102,018,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경기 가평군 설악면 창의리 82
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.91평 |
109,726,000원
109,726,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
|
전
경기 가평군 조종면 신하리 366-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.09평 |
14,514,000원
14,514,000원 |
신건
(0회)
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