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본 건은 전남 여수시 소라면 덕양리 1292-7에 위치한
임야(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
부OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 4. 18. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 29,128,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 13,050,000원으로 떨어져
2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 소라면 덕양리 1292-7
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
331.00㎡(100.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54235 |
| 감정평가액 |
29,128,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 13,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,305,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경54235 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕양리 1292-7 |
임야 |
331㎡ (100.13평)
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본건 1,2)는 전라남도 여수시 묘도동 소재「온동마을 및 도독마을」근거리에 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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전남 여수시 소라면 덕양리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경54235
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 29,128,000원 ,
최저입찰가 13,050,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월18일 |
가압류
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11,166,555원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
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11,313,738원 |
| 2023년5월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지.
2. 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '토지임야(전)'으로 이용중.
3. 경계복원측량필요. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1 항은 여수시 묘도동 온동마을 남측에 위치한 임야로 인근까지 접근은 가능하며, 주변은 대부분 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
본건 2 항은 여수시 묘도동 광양포마을 북측에 위치한 임야로 진입로 사정이 좋지 않아 접근하는데 어려움이 있음. 주변은 대부분 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
본건 3항은 여수시 소라면 덕양리 덕양시장 북측에 위치한 임야로 주변은 마을 및 농경지로 형성되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83,170,180원 |
107,953,743원 |
86% |
2.3회 |
| 6개월 |
82,473,853원 |
77,210,789원 |
87% |
2.3회 |
| 12개월 |
68,372,589원 |
58,382,734원 |
79% |
2.7회 |
전라남도 여수시 소라면 덕양리 1292-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 돌산읍 우두리 산226-25
, 토지(대지권): 242.61평 |
121,102,000원
121,102,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 만흥동 산161
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,724.75평 |
19,791,800원
19,791,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
전남 여수시 화양면 이목리 산620
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,880.10평 |
26,658,800원
26,658,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 소라면 관기리 산7-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.00평 |
39,998,970원
27,999,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
전남 여수시 문수동 820-11
, 토지(대지권): 91.96평 |
71,744,000원
50,221,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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임야
전남 여수시 소라면 봉두리 산79
, 토지(대지권): 1,121.82평 |
44,502,000원
31,151,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
전남 여수시 돌산읍 평사리 산220-1
, 토지(대지권): 11,959.34평 |
5,940,797,000원
3,326,846,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 묘도동 산96-76
, 토지(대지권): 199.95평 |
21,813,000원
12,215,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 율촌면 봉전리 산162
, 토지(대지권): 1,671.24평 |
63,534,625원
35,579,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전남 여수시 화정면 낭도리 산150
, 토지(대지권): 1,350.06평 |
66,945,000원
37,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전남 여수시 화정면 낭도리 산251
, 토지(대지권): 648.86평 |
66,495,000원
29,790,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 신덕동 532-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.64평 |
41,204,380원
18,459,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
전남 여수시 묘도동 산113-1
, 토지(대지권): 5,682.46평 |
725,101,000원
324,846,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
전남 여수시 묘도동 277-6
, 토지(대지권): 149.96평 |
27,762,000원
12,437,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
전남 여수시 묘도동 277-7
, 토지(대지권): 199.95평 |
37,016,000원
16,583,000원 |
유찰
(3회)
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