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경남 거제시 덕포동 91에 위치한
답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 231.40㎡(70.00평)입니다.
사건번호는 2022타경4207이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 81,141,600원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 26,588,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,658,800원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 덕포동 91
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
231.40㎡(70.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4207 |
| 감정평가액 |
81,141,600원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 26,588,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,658,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경4207 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕포동 91 |
답 |
25.70㎡ (7.77평)
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| 답 |
6.30㎡ (1.91평)
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| 전 |
28.80㎡ (8.71평)
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| 구거 |
5.60㎡ (1.69평)
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| 전 |
29.20㎡ (8.83평)
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| 대 |
13.20㎡ (3.99평)
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| 답 |
38.30㎡ (11.59평)
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| 답 |
50.80㎡ (15.37평)
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| 답 |
33.50㎡ (10.13평)
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거제시 덕포동 소재 "덕포해수욕장" 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능,
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▦ 거제시 답 경매 ▦ 2022 타경 4207 ▦ 덕포동 급매 ▦ 거제시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년8월23일 |
가압류
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196,048,150원 |
| 2021년12월28일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
강제경매
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| 2023년3월16일 |
압류
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| 2023년8월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음. 인접토지와의 경계 불분명
- [목록1,2,7,8,9] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) [사실조회회신서 참조]
- [목록1] 지상 이동 용이한 컨테이너 매각 제외
- [목록4,5]은 현황 '도로 등'으로 이용중인 것으로 조사되나, 현재 보상절차 진행중인 토지임을 감안하여 평가함
- [목록2,9]는 현황 일부 '도로 등'으로 이용중인 것으로 조사됨
- [목록6] 지상에 건축물대장상 단독주택 2동(주1:목조 함석지붕 36.3㎡, 주2:목조 스레트지붕 26.4㎡)이 소재하지만 벽체 및 지붕 등이 해체되어 현황 멸실 상태인바 평가에서 제외함(감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
*본건 토지들의 정확한 위치및 경계는 측량요함.
*목록 6번지상에 건물이 있으나 거의 멸실상태이므로 참고 바람.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,259,381,167원 |
522,315,554원 |
50% |
3.9회 |
| 6개월 |
2,043,531,208원 |
1,457,235,049원 |
48% |
4회 |
| 12개월 |
1,702,862,921원 |
1,173,436,960원 |
53% |
3.6회 |
경상남도 거제시 덕포동 91 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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답
경남 거제시 거제면 법동리 823
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.88평 |
158,136,000원
101,207,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1112-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 416.85평 |
212,195,000원
169,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
102,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 574-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 554.48평 |
243,789,000원
124,820,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 622
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 230.20평 |
228,300,000원
182,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 고현동 330-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
528,875,000원
270,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 남부면 다대리 151-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 501.55평 |
319,994,000원
255,995,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 남부면 다대리 173
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 526.05평 |
337,366,000원
337,366,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 남부면 다포리 103
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 819.47평 |
845,208,000원
540,933,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 남부면 저구리 524-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.37평 |
118,950,000원
118,950,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 남부면 저구리 671
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.42평 |
756,660,000원
387,410,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 473-1
, 토지(대지권): 78.65평 |
242,320,000원
193,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 474-1
, 토지(대지권): 55.36평 |
170,556,000원
136,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 572-5
, 토지(대지권): 32.07평 |
20,034,000원
4,202,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 덕포동 336
, 토지(대지권): 134.92평 |
351,894,000원
225,212,000원 |
유찰
(2회)
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