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근린상가 경매 / 시흥시 은계로 260, 1층108호 (계수동,우평라비엔빌딩)/ 근린상가 경매 / 2023타경2063
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계로 260, 1층108호 (계수동,우평라비엔빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.34㎡(3.13평) |
| 건물면적 |
41.97㎡(12.70평) |
| 사건번호 |
2023타경2063 |
| 감정평가액 |
727,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 249,361,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,936,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2063 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1978.3 분의 10.3382 |
10.338㎡ (3.13평)
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건물
은계로 260 |
1층108호 (계수동,우평라비엔빌딩) 철근콘크리트구조 |
41.97㎡ (12.70평)
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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경기도 시흥시 은계로 260,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2063
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 727,000,000원 ,
최저입찰가 249,361,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
41.97평방미터 |
2022.2.15 |
[보]30,000,000
[월]1,700,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월26일 |
근저당권
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1,086,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년5월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
방문 당시 관리사무실 담당자는 제1부동산에 랜선 등의 작업은 있었으나 실제 영업은 진행되지 아니하였다고 함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
358,833,333원 |
140,728,011원 |
40% |
3.3회 |
| 6개월 |
363,032,258원 |
165,188,569원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
464,045,748원 |
249,787,105원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 은계로 260, 1층108호 (계수동,우평라비엔빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
경기 시흥시 은계로 260, 1층117호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 3.10평 |
508,000,000원
174,244,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1109호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 11.73평 |
824,000,000원
282,632,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비119호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 2.60평 |
618,000,000원
432,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비120호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 2.58평 |
602,000,000원
421,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 2.98평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 1층105호
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 9.73평 |
922,000,000원
922,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층104호
[별도등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.08평 |
897,000,000원
897,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 은계중앙로 256, 2층207호
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 8.11평 |
338,000,000원
338,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 은계중앙로 256, 2층208호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 11.18평 |
504,000,000원
504,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 복지로 15, 지1층비118호
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 3.29평 |
151,000,000원
51,793,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층208호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 6.00평 |
308,000,000원
105,644,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1001호
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 11.59평 |
532,000,000원
127,733,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호
[별도등기]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 9.89평 |
644,000,000원
315,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 341, 1층115호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.07평 |
480,000,000원
480,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층301호
[유치권]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 12.98평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
신건
(0회)
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