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▷ 위치 : 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩)
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▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 1743
▷ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 1,060,000,000원입니다.
최저입찰가는 347,341,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 34,734,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.01㎡(4.24평) |
| 건물면적 |
50.28㎡(15.21평) |
| 사건번호 |
2023타경1743 |
| 감정평가액 |
1,060,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 347,341,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,734,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경1743 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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787.0 분의 14.01 |
14.01㎡ (4.24평)
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건물
벚꽃로6길 21 |
제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩) 철근콘크리트구조 |
50.28㎡ (15.21평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 독산역 남동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경1743 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 1,060,000,000원 / 최저입찰가 347,341,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월15일 |
근저당권
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576,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
소매점(현황은 공실임)임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산의 내부는 공실인 상태였고, 출입문 위쪽에 매매/임대라는 문구가 붙어 있음(별첨 사진 참조)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
678,152,000원 |
329,757,034원 |
48% |
6.8회 |
| 6개월 |
531,108,571원 |
272,422,167원 |
57% |
5.7회 |
| 12개월 |
449,474,000원 |
295,033,419원 |
68% |
3.6회 |
서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
서울 금천구 남부순환로108길 11-9, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 9.74평 |
355,000,000원
74,449,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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근린상가
서울 금천구 시흥대로56길 8, 제101동
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 4.07평 |
206,000,000원
54,002,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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근린상가
서울 금천구 독산로10길 4, 제1층
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 5.14평 |
135,000,000원
44,237,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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근린상가
서울 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 4.24평 |
1,060,000,000원
347,341,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 30.97평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,550,000,000원
793,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 291, 제310동
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 4.75평 |
385,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 18.29평 , 토지(대지권): 5.11평 |
736,000,000원
471,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 금천구 독산로56길 10, 제1층
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 7.68평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(1회)
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