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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 사천시 사남면 종천리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.06.27(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 종천리 183
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,173.70㎡(657.54평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경35151 |
| 감정평가액 |
72,930,300원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 23,898,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,389,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경35151 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
종천리 183 |
전 |
119.60㎡ (36.18평)
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| 전 |
69.40㎡ (20.99평)
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| 전 |
103.50㎡ (31.31평)
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| 하천 |
124㎡ (37.51평)
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| 전 |
95.20㎡ (28.80평)
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| 답 |
119㎡ (36.00평)
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| 답 |
585.60㎡ (177.14평)
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| 답 |
603.40㎡ (182.53평)
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| 답 |
69.80㎡ (21.11평)
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| 답 |
181.20㎡ (54.81평)
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| 임야 |
103㎡ (31.16평)
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경상남도 사천시 사남면 종천리 소재 소산마을회관 북서측(기호 1, 2, 4 내지 14) 및 남서측 (기호 3, 15, 16)에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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▦ 사천시 전 경매 ▦ 2023 타경 35151 ▦ 사남면 급매 ▦ 사천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1.은 산림화가 진행 중이고, 목록 4. 일부 평탄화 작업되어 있으며, 목록 6.은 일부 접도구역 저촉됨을 감안하여 평가
-목록 2. 지상 식재된 감나무 등 매각 포함(지분 5분의 1)
-목록 5.는 지목이 ‘하천’이나 현황 저지의 묵전 상태임
-목록 9. 지상 일부에 명판상 사천시 소유의 농업용 관정인 소제하는 바, 매각 제외
-육안상 확인하지 못한 분묘 소재할 수 있으며, 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
-목록 1. 2. 4. 6. 9. 10. 11. 12. 13.은 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
-목록 1. 2. 5. 14.는 맹지임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,102,047,012원 |
711,943,429원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
1,166,622,636원 |
750,075,500원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
807,146,846원 |
577,302,471원 |
71% |
2.5회 |
경상남도 사천시 사남면 종천리 183 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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전
경남 사천시 사천읍 구암리 1756-1
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 688.19평 |
760,403,000원
380,012,500원 |
재진행
(4회)
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2024-06-27
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전
경남 사천시 와룡동 271-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 643.12평 |
397,370,100원
203,454,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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전
경남 사천시 마도동 126-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
30,472,000원
12,482,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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전
경남 사천시 서포면 구랑리 630
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 651.89평 |
43,100,000원
9,038,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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전
경남 사천시 백천동 163
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 385.08평 |
92,929,000원
30,450,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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전
경남 사천시 서포면 구랑리 767
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.96평 |
55,216,000원
18,093,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
|
전
경남 사천시 사남면 종천리 183
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.54평 |
72,930,300원
23,898,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
|
전
경남 사천시 곤양면 대진리 1188
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
140,595,000원
57,588,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
|
전
경남 사천시 사남면 종천리 333
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.94평 |
10,110,000원
5,176,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
|
전
경남 사천시 서포면 금진리 863
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 377.82평 |
30,977,000원
15,861,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
|
전
경남 사천시 곤양면 서정리 615
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.02평 |
5,842,500원
2,991,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
|
전
경남 사천시 좌룡동 223-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
32,160,000원
16,466,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
|
전
경남 사천시 마도동 33
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.60평 |
39,583,250원
25,334,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
|
전
경남 사천시 곤양면 서정리 513
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 297.96평 |
16,745,000원
10,717,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
|
전
경남 사천시 서포면 조도리 551-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 336.08평 |
37,094,000원
23,740,000원 |
유찰
(2회)
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