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본 건은 충북 괴산군 감물면 매전리 산3-19에 위치한
임야(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.05.24.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 171,984,800원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 56,356,000원으로 떨어져
2024.06.12(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 감물면 매전리 산3-19
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
37,388.00㎡(11,309.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4380 |
| 감정평가액 |
171,984,800원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 56,356,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,635,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경4380 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
매전리 산3-19 |
임야 |
37388㎡ (11,309.87평)
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본건 기호(1,2)는 충청북도 괴산군 감물면 매전리 소재하는 <양산목마을> 동측 인근, 기호(3)은 충청북도 괴산군 감물면 오성리 소재하는 <신기마을> 남동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 버스승강장,
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사건번호 2023타경4380 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 171,984,800원 / 최저입찰가 56,356,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월24일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2013년5월24일 |
지상권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
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14,586,678원 |
| 2023년5월1일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번, 2번 목록 임야이며, 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요함.
-. 현황 3번 목록 임야 및 분묘지로 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
919,565,500원 |
409,569,500원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
472,735,398원 |
229,574,610원 |
71% |
2.9회 |
| 12개월 |
841,277,059원 |
536,815,145원 |
71% |
2.5회 |
충청북도 괴산군 감물면 매전리 산3-19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 소수면 소암리 산77
, 토지(대지권): 5,219.98평 |
65,870,798원
26,981,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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임야
충북 괴산군 청천면 사담리 산7-14
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,060.52평 |
2,724,770,216원
892,853,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-05
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임야
충북 괴산군 소수면 입암리 산48
, 토지(대지권): 20,639.88평 |
293,393,300원
76,911,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-19
, 토지(대지권): 11,309.87평 |
171,984,800원
56,356,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 소수면 길선리 산34
, 토지(대지권): 2,199.98평 |
30,545,172원
15,639,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 문광면 방성리 산48-3
, 토지(대지권): 6.50평 |
301,000원
154,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 청안면 부흥리 산49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12,161.41평 |
551,510,400원
352,966,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-10
, 토지(대지권): 869.99평 |
11,504,000원
11,504,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 감물면 오성리 260-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 456.47평 |
18,108,000원
18,108,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 청안면 장암리 산100-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
620,902,800원
496,722,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 청천면 거봉리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,482.87평 |
26,674,920원
26,674,920원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 청천면 거봉리 192-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,964.11평 |
29,836,640원
29,836,640원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 문광면 양곡리 산61
, 토지(대지권): 2,021.50평 |
28,196,560원
28,196,560원 |
신건
(0회)
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