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한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 273,000,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 191,100,000원입니다.
사건번호는 2023타경513142이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 19,110,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 9층902호 (숭의동,샤인힐)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.73㎡(3.25평) |
| 건물면적 |
71.55㎡(21.65평) |
| 사건번호 |
2023타경513142 |
| 감정평가액 |
273,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 191,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,110,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경513142 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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589.6 분의 10.731 |
10.731㎡ (3.25평)
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건물
인주대로45번길 34-28 |
9층902호 (숭의동,샤인힐) 철근콘크리트구조 |
71.554㎡ (21.65평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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사건번호 2023타경513142 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 273,000,000원 / 최저입찰가 191,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
902호 전부 |
2020.6.1. |
[보]255,000,000
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| 임OO |
902호 전부 |
2020.6.1. |
[보]255,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임원남 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 6. 21.임
주택도시보증공사(임차인:임원남) : 임차인 임원남의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월23일 |
근저당권
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95,000,000원 |
| 2021년3월23일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
임차권설정
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255,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년8월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산 세대출입문에 관리비 고지안내문 5건이 부착되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
211,333,333원 |
126,711,448원 |
60% |
2.8회 |
| 6개월 |
211,121,901원 |
123,328,305원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
216,707,738원 |
126,161,587원 |
58% |
2.7회 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 9층902호 (숭의동,샤인힐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 3층302호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 2.88평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 6층601호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 3.15평 |
254,000,000원
124,460,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 8층803호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.24평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 23, 9층902호
[임차권등기]
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 4.86평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 4층402호
건물: 13.44평 , 토지(대지권): 3.69평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 23, 4층401호
[임차권등기]
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 4.37평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 토금북로11번길 13, 10층1001호
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 2.59평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로42번길 52-30, 11층1101호
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 3.73평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 4.37평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
재진행
(2회)
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