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소 재 지 경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 2층225호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
물건용도 근린상가
토지면적 8.82㎡(2.67평)
건물면적 62.32㎡(18.85평)
사건번호 2022타경110519
감정평가액 550,000,000원 
최저입찰가 (17%) 92,439,000원 
입찰보증금 (10%) 9,243,900원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.18(화) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경110519 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 5868.5 분의 8.8182 8.818㎡ (2.67평)
건물

신항2로 114 		2층225호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) 철근콘크리트구조 62.32㎡ (18.85평)
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 110519 (76) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 신항2로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
소유권대지권에 별도등기(갑구 신탁등기) 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건의 기호1 ~기호130은 근린생활시설, 기호131 ~기호344는 업무시설(오피스텔) 임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 295,180,948원 132,292,770원 40% 3.9회
6개월 240,629,249원 108,356,621원 39% 4.6회
12개월 352,427,625원 135,195,618원 41% 4.5회
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 2층225호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-13  근린상가
 경남 창원시 진해구 남영로 48,
 건물: 41.07평  , 토지(대지권): 24.62평 		377,000,000원
377,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-10  근린상가
 경남 창원시 진해구 남영로55번길 3,
 건물: 29.21평  , 토지(대지권): 12.36평 		270,000,000원
216,000,000원		 유찰
(1회)
2024-06-19  근린상가
 경남 창원시 진해구 냉천남로 3-26,
 건물: 53.39평  , 토지(대지권): 21.68평 		463,000,000원
151,716,000원		 유찰
(5회)
2024-06-26  근린상가
 경남 창원시 진해구 냉천로 164,
 건물: 12.52평  , 토지(대지권): 4.24평 		421,000,000원
269,440,000원		 재진행
(2회)
2024-06-19  근린상가
 경남 창원시 진해구 동진로 138,
 건물: 123.86평  , 토지(대지권): 31.54평 		573,000,000원
458,400,000원		 유찰
(1회)
2024-06-26  근린상가
 경남 창원시 진해구 속천로 58,
 건물: 36.07평  , 토지(대지권): 45.53평 		168,000,000원
107,520,000원		 유찰
(2회)
2024-06-26  근린상가
 경남 창원시 진해구 속천로 58,
 건물: 36.07평  , 토지(대지권): 45.53평 		91,000,000원
58,240,000원		 유찰
(2회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 9.46평  , 토지(대지권): 1.34평 		641,000,000원
107,733,000원		 유찰
(6회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 8.02평  , 토지(대지권): 1.13평 		326,000,000원
54,791,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 8.84평  , 토지(대지권): 1.25평 		599,000,000원
100,674,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 13.30평  , 토지(대지권): 1.88평 		901,000,000원
151,431,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.27평  , 토지(대지권): 1.59평 		458,000,000원
76,976,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 14.90평  , 토지(대지권): 2.11평 		1,009,000,000원
169,583,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 12.63평  , 토지(대지권): 1.79평 		642,000,000원
107,901,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.58평  , 토지(대지권): 1.64평 		470,000,000원
78,993,000원		 유찰
(5회)