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인천 미추홀구 독정이로99번길 57,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 50.40㎡(15.25평)입니다.
토지면적은 17.07㎡(5.16평)입니다.
사건번호는 2022타경15214이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 116,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 56,840,000원입니다.
입찰보증금은 (20%) 11,368,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 독정이로99번길 57, 2층202호 (숭의동,성우탑스빌)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
17.07㎡(5.16평) |
| 건물면적 |
50.40㎡(15.25평) |
| 사건번호 |
2022타경15214 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 56,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 11,368,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경15214 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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153.7 분의 17.07 |
17.07㎡ (5.16평)
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건물
독정이로99번길 57 |
2층202호 (숭의동,성우탑스빌) 철근콘크리트구조 |
50.4㎡ (15.25평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2022타경15214 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 116,000,000원 / 최저입찰가 56,840,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2015.05.14 |
[보]53,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이정민 : 보증금 5,300만 원 중 500만 원은 일자미상 증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017.5.17.이고, 300만 원은 일자미상 증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019.5.15.이고, 300만 원은 2021.5.14. 증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.5.20.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월5일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 건축물대장상 용도는 '사무소'이나, 현황 주거용으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,996,635원 |
127,615,769원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
565,627,106원 |
373,157,068원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
452,648,087원 |
311,837,027원 |
66% |
1.8회 |
인천광역시 미추홀구 독정이로99번길 57, 2층202호 (숭의동,성우탑스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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근린상가
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 2층203호
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 5.93평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층104호
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 1.69평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층107호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 2.03평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층112호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 1.28평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 독배로 379, 지하2층
[법정지상권]
건물: 268.49평 |
691,600,000원
484,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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근린상가
인천 미추홀구 독정이로99번길 57, 2층201호
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 5.45평 |
123,000,000원
60,270,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 미추홀구 미추로 5, 2층201호
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 4.00평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 송림로199번길 11, 2층202호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.73평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 지1층1호
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 7.99평 |
71,000,000원
34,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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근린상가
인천 미추홀구 용현동 573-9 2층1호
건물: 31.34평 , 토지(대지권): 11.89평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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근린상가
인천 미추홀구 용현동 573-9 2층2호
건물: 33.38평 , 토지(대지권): 12.66평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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근린상가
인천 미추홀구 용현동 573-9 3층
건물: 75.65평 , 토지(대지권): 28.70평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층201호
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 2.58평 |
331,000,000원
162,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층202호
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 3.32평 |
474,000,000원
232,260,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
인천 미추홀구 주안로104번길 37, 2층201호
건물: 158.09평 , 토지(대지권): 48.87평 |
1,680,000,000원
576,240,000원 |
유찰
(3회)
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