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 [ 제주 서귀포시 임야 법원경매 ]

서귀포시경매, 대포동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 844 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.09(화) 10:00인 제주지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동입찰
경매물건에 대하여 2인 이상이 공동으로 응찰하고자 하는 경우에는 입찰표 제출 전에 미리 집행관의 허가를 받아야 한다. 공동입찰은 원칙적으로 친자, 부부 등의 친족관계에 있는자, 입찰목적물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.
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소 재 지 제주특별자치도 서귀포시 대포동 138-1
물건용도 임야
토지면적 4,096.00㎡(1,239.04평)
건물면적
사건번호 2023타경844
감정평가액 307,200,000원 
최저입찰가 (24%) 73,759,000원 
입찰보증금 (10%) 7,375,900원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.09(화) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경844 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

대포동 138-1 		임야 238㎡ (72.00평)
임야 3858㎡ (1,167.05평)
제시외건물
대포동 138 		창고 37.8 ㎡(11.43평)
창고 18.0 ㎡(5.45평)
제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 ‘중문고등학교’ 북서측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역,

제주도 서귀포시 대포동 138-1에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경844
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 307,200,000원 , 최저입찰가 73,759,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/03)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년3월7일 근저당권 684,000,000원
2022년3월7일 지상권
2022년7월28일 근저당권 300,000,000원
2023년2월1일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록1 - 자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있고, 일부 지상에 수목 등이 식재되어 있음. 분묘가 이장하여 나간 부분이 있음 3. 목록2 - 자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있음 4. 목록3 - 자연림 상태이며 토지 경계가 불명확하고, 수목 등이 식재되어 있음 5. 목록1,2,3 지상에 분묘3기 소재함 6. 목록1,3 - 지적상 맹지임 7. 목록2 - 동측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함 8. 목록1,2,3 - 지상 소재 수목 등 토지 포함 평가
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(대포동 86-1) 임야(자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었고, 일부 지상에 수목 등이 식재되어 있고 분묘가 이장하여 나간 부분이 있음) -소재지2.(대포동 103) 임야(자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음) -소재지3.(대포동 104) 임야(자연림 상태이며, 분묘 1기를 확인하였으나 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어 위 분묘 1기 외에 다른 분묘가 더 있을 수 있고, 수목 등이 식재되어 있음) -소재지4.(대포동 138-1) 임야(자연초지 상태이고, 잡목 등이 소재함) -소재지5.(대포동 138) 임야(자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었고, 수목 등이 식재되어 있고 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함)
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 251,228,774원 104,369,847원 52% 2.5회
6개월 546,193,396원 303,733,384원 55% 2.3회
12개월 574,518,020원 338,522,866원 61% 2회
제주특별자치도 서귀포시 대포동 138-1
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  임야
 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 594
 , 토지(대지권): 843.07평 		94,758,000원
94,758,000원		 재진행
(0회)
2024-07-09  임야
 제주 서귀포시 대포동 138-1 [분묘기지권,법정지상권]
 , 토지(대지권): 1,239.04평 		307,200,000원
73,759,000원		 유찰
(4회)
2024-06-18  임야
 제주 서귀포시 표선면 가시리 2660
 , 토지(대지권): 49.99평 		9,915,000원
1,667,000원		 유찰
(5회)
2024-07-02  임야
 제주 서귀포시 표선면 표선리 1939
 , 토지(대지권): 1,003.09평 		1,017,600,000원
636,672,000원		 유찰
(4회)
2024-07-02  임야
 제주 서귀포시 대정읍 무릉리 1428
 , 토지(대지권): 203.58평 		85,471,000원
29,317,000원		 재진행
(3회)
2024-07-09  임야
 제주 서귀포시 남원읍 수망리 656-2 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 49.91평 		7,590,000원
2,603,000원		 유찰
(3회)
2024-06-25  임야
 제주 서귀포시 표선면 가시리 2658-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 49.99평 		18,342,750원
4,404,000원		 유찰
(4회)
2024-07-09  임야
 제주 서귀포시 표선면 가시리 산81-3
 , 토지(대지권): 1,248.12평 		70,142,000원
16,841,000원		 유찰
(4회)
2024-07-16  임야
 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 1547 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 574.72평 		111,727,390원
26,825,000원		 유찰
(4회)
2024-06-25  임야
 제주 서귀포시 성산읍 수산리 3109
 , 토지(대지권): 2,250.00평 		230,578,000원
79,089,000원		 유찰
(3회)
2024-07-02  임야
 제주 서귀포시 상효동 1550-2 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 808.58평 		235,224,000원
164,657,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  임야
 제주 서귀포시 안덕면 동광리 527
 , 토지(대지권): 341.22평 		258,312,000원
88,601,000원		 유찰
(3회)
2024-07-16  임야
 제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160 [선순위지상권]
 , 토지(대지권): 1,422.05평 		39,958,500원
27,971,000원		 유찰
(1회)
2024-07-16  임야
 제주 서귀포시 대정읍 구억리 산8-18
 , 토지(대지권): 131.29평 		66,402,000원
22,776,000원		 유찰
(3회)
2024-07-16  임야
 제주 서귀포시 안덕면 상천리 570
 , 토지(대지권): 99.83평 		55,770,000원
19,129,000원		 유찰
(3회)