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제주 서귀포시 대포동 138-1 에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.03.07.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경844이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 307,200,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
73,759,000원(감정가 24%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,375,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 대포동 138-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,096.00㎡(1,239.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경844 |
| 감정평가액 |
307,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 73,759,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,375,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경844 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대포동 138-1 |
임야 |
238㎡ (72.00평)
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| 임야 |
3858㎡ (1,167.05평)
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제시외건물
대포동 138 |
창고 |
37.8
㎡(11.43평) |
| 창고 |
18.0
㎡(5.45평) |
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제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 ‘중문고등학교’ 북서측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역,
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제주도 서귀포시 대포동 138-1에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경844
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 307,200,000원 ,
최저입찰가 73,759,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월7일 |
근저당권
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684,000,000원 |
| 2022년3월7일 |
지상권
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| 2022년7월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1 - 자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있고, 일부 지상에 수목 등이 식재되어 있음. 분묘가 이장하여 나간 부분이 있음
3. 목록2 - 자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있음
4. 목록3 - 자연림 상태이며 토지 경계가 불명확하고, 수목 등이 식재되어 있음
5. 목록1,2,3 지상에 분묘3기 소재함
6. 목록1,3 - 지적상 맹지임
7. 목록2 - 동측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함
8. 목록1,2,3 - 지상 소재 수목 등 토지 포함 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(대포동 86-1) 임야(자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이
우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었고, 일부 지상에 수목 등이
식재되어 있고 분묘가 이장하여 나간 부분이 있음)
-소재지2.(대포동 103) 임야(자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이
우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
-소재지3.(대포동 104) 임야(자연림 상태이며, 분묘 1기를 확인하였으나 토지
경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어 위 분묘 1기 외에 다른 분묘가 더
있을 수 있고, 수목 등이 식재되어 있음)
-소재지4.(대포동 138-1) 임야(자연초지 상태이고, 잡목 등이 소재함)
-소재지5.(대포동 138) 임야(자연림 상태이며, 토지 경계가 불명확하고 산림이
우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었고, 수목 등이 식재되어 있고
이동식 철재컨테이너 1동이 소재함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
439,010,951원 |
190,960,795원 |
49% |
2.5회 |
| 6개월 |
568,434,769원 |
324,019,820원 |
52% |
2.4회 |
| 12개월 |
613,297,327원 |
355,013,720원 |
57% |
2.2회 |
제주특별자치도 서귀포시 대포동 138-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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임야
제주 서귀포시 남원읍 수망리 979-2
, 토지(대지권): 255.61평 |
86,190,000원
42,233,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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임야
제주 서귀포시 남원읍 수망리 980
, 토지(대지권): 6,712.48평 |
2,063,670,000원
707,839,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 남원읍 수망리 산60-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 560.23평 |
48,152,000원
23,594,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1
, 토지(대지권): 268.95평 |
828,304,700원
405,869,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 2987
, 토지(대지권): 860.92평 |
859,492,000원
601,644,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 대정읍 보성리 201
, 토지(대지권): 137.03평 |
54,360,000원
38,052,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 대정읍 보성리 201-1
, 토지(대지권): 449.82평 |
18,084,000원
12,659,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 대정읍 신도리 39-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,804.11평 |
747,136,000원
522,995,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 대정읍 영락리 1958-6
, 토지(대지권): 778.64평 |
700,400,000원
700,400,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 동홍동 1916
, 토지(대지권): 1,223.92평 |
3,022,362,000원
1,036,670,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 색달동 750-1
, 토지(대지권): 1,283.21평 |
780,528,000원
780,528,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 서호동 436-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 7,276.94평 |
2,924,736,000원
2,047,315,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 서홍동 2458-1
, 토지(대지권): 101.64평 |
19,824,000원
6,800,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-15
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임야
제주 서귀포시 성산읍 고성리 2689
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,154.95평 |
397,072,000원
194,565,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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임야
제주 서귀포시 성산읍 난산리 1696
, 토지(대지권): 27,198.38평 |
6,186,614,000원
3,031,441,000원 |
유찰
(2회)
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