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부산 강서구 명지국제8로 19, 1층109호에 있는 근린상가
부산지방법원 부산서부지원 2022타경3562입니다.
감정가격은 1,010,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 413,696,000원입니다.
2024.07.10(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로 19, 1층109호 (명지동,레인보우타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.19㎡(4.90평) |
| 건물면적 |
55.02㎡(16.64평) |
| 사건번호 |
2022타경3562 |
| 감정평가액 |
1,010,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 413,696,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,369,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경3562 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1334.4 분의 16.1891 |
16.189㎡ (4.90평)
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건물
명지국제8로 19 |
1층109호 (명지동,레인보우타워) 철근콘크리트구조 |
55.02㎡ (16.64평)
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부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원서부지원 남서측 근거리에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조,
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부산시 강서구 명지국제8로 19,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경3562
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 1,010,000,000원 ,
최저입찰가 413,696,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
건물 105,107,108,109,110호(380.5200㎡) |
2022.07.04 |
[보]50,000,000
[월]6,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박정현 : 명지레인보우타워 105,107,108,109,110호 전부에 대한 계약임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월27일 |
근저당권
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2,520,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
가압류
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482,360,000원 |
| 2022년11월22일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
임의경매
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| 2023년2월3일 |
가압류
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25,257,467원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
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816,250,400원 |
| 2023년6월21일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 외 인접타호실(107, 108, 110, 105)과 합하여 벽체없이 1개호의 식당(샤브 20)으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
890,000,000원 |
480,000,000원 |
54% |
3회 |
| 6개월 |
890,000,000원 |
480,000,000원 |
54% |
3회 |
| 12개월 |
671,586,814원 |
416,806,857원 |
55% |
3.1회 |
부산광역시 강서구 명지국제8로 19, 1층109호 (명지동,레인보우타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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근린상가
부산 강서구 명지국제5로 141, 306동
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 4.55평 |
451,000,000원
230,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 강서구 명지국제3로 97, 106동
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 3.78평 |
888,000,000원
290,980,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 강서구 명지국제3로 97, 106동
건물: 34.88평 , 토지(대지권): 7.81평 |
778,000,000원
254,935,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 강서구 명지국제3로 97, 106동
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 3.89평 |
993,000,000원
325,386,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층107호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 2.60평 |
450,000,000원
184,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층108호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 2.60평 |
450,000,000원
184,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층109호
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 4.90평 |
1,010,000,000원
413,696,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층110호
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 4.90평 |
1,010,000,000원
413,696,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층105호
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 4.68평 |
1,064,000,000원
435,814,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제1로 25, 2층206호
건물: 36.47평 , 토지(대지권): 9.05평 |
686,000,000원
280,986,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층202호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층203호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층204호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층205호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
565,000,000원
289,280,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층206호
건물: 27.77평 , 토지(대지권): 16.59평 |
484,000,000원
247,808,000원 |
유찰
(4회)
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