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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 제주 서귀포시 표선면 가시리 1530에 위치한
임야(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 8. 17. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 734,176,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 359,746,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1530
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
7,391.00㎡(2,235.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4624 |
| 감정평가액 |
734,176,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 359,746,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,974,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4624 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가시리 1530 |
임야 |
2464㎡ (745.36평)
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| 임야 |
2463㎡ (745.06평)
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| 임야 |
2464㎡ (745.36평)
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대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표서면 성읍리 소재 "성읍초등학교" 남서측 원거리에 위치합니다.
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4624 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 서귀포시 표선면 가시리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월17일 |
근저당권
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494,000,000원 |
| 2018년8월17일 |
근저당권
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676,000,000원 |
| 2018년8월17일 |
지상권
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| 2019년7월5일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2019년7월5일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2020년9월7일 |
압류
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| 2023년5월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록2(가시리1530-9),목록3(가시리1530-10)는 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(가시리 1530) 임야(일부 진입로로 이용중인 부분 있으며, 일부 경작지 부분 있음)
- 소재지2.(가시리 1530-9) 임야(일부 임야, 일부 경작지로 이용중임)
- 소재지3.(가시리 1530-10) 임야(대부분 경작지, 일부 자연초지 및 잡목산재)
* 소재지1,2,3. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
251,228,774원 |
104,369,847원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
546,193,396원 |
303,733,384원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
574,518,020원 |
338,522,866원 |
61% |
2회 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1530 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 대포동 138-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,239.04평 |
307,200,000원
105,370,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 2660
, 토지(대지권): 49.99평 |
9,915,000원
1,667,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-23
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임야
제주 서귀포시 표선면 표선리 1939
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
1,017,600,000원
349,037,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 남원읍 수망리 656-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 49.91평 |
7,590,000원
3,719,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 2658-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.99평 |
18,342,750원
4,404,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 산81-3
, 토지(대지권): 1,248.12평 |
70,142,000원
24,058,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 하원동 71-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,518.92평 |
1,087,910,000원
373,153,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 1547
[법정지상권]
, 토지(대지권): 574.72평 |
111,727,390원
38,322,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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임야
제주 서귀포시 성산읍 수산리 3109
, 토지(대지권): 2,250.00평 |
230,578,000원
79,089,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
제주 서귀포시 상효동 1550-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 808.58평 |
235,224,000원
164,657,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 527
, 토지(대지권): 341.22평 |
258,312,000원
126,573,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 1,422.05평 |
39,958,500원
39,958,500원 |
재진행
(0회)
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2024-06-11
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임야
제주 서귀포시 대정읍 구억리 산8-8
, 토지(대지권): 18.76평 |
8,060,000원
3,949,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
제주 서귀포시 대정읍 구억리 산8-18
, 토지(대지권): 131.29평 |
66,402,000원
32,537,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 570
, 토지(대지권): 99.83평 |
55,770,000원
27,327,000원 |
유찰
(2회)
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