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2023타경169
창원지방법원 마산지원의 경매 목적물로
감정가 257,898,000원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 26% 저감되어 67,606,000원으로
2024.07.11(목) 10:00 창원지방법원 마산지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 1329-40
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
3,859.00㎡(1,167.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경169 |
| 감정평가액 |
257,898,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 67,606,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,760,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경169 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉촌리 1329-40 |
전 |
744㎡ (225.06평)
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| 전 |
887㎡ (268.32평)
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| 대 |
159㎡ (48.10평)
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| 과수원 |
2069㎡ (625.87평)
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제시외건물
봉촌리 1329-40 |
수목 |
약 600주 |
| 수목 |
약 9주 |
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대상물건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 소재 "칠서초등학교 이령분교장" 남동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역,
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경남 함안군 칠북면 봉촌리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경169
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 257,898,000원 ,
최저입찰가 67,606,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월19일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2020년11월19일 |
지상권
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| 2023년1월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목 매각 포함.
현 ‘과수원’으로 이용중이며(목록3. 공부상 지목은 ‘대’임), 지적도 및 현황 맹지임.
목록1.2.4. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
목록4. 둘 이상의 용도지역에 걸쳐서 소재하나, 계획관리지역 부분의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 보전관리지역 내 표준지를 선정, 이를 감안하여 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2,4.현`전,과수원`으로 이용중이며 위지상 제시외
과수목(감나무,포도나무등) 소재함.
본건3.제시목록상`대`이나 현`전(과수원)`으로 이용중이며 위지상 제시외
과수목(감나무) 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,377,250,559원 |
1,042,706,143원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
946,258,464원 |
686,320,667원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,519,401,645원 |
1,104,022,118원 |
63% |
3.1회 |
경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 1329-40 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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대지
경남 함안군 대산면 구혜리 434
, 토지(대지권): 610.14평 |
290,037,000원
76,031,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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대지
경남 함안군 칠북면 봉촌리 1329-40
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,167.35평 |
257,898,000원
67,606,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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대지
경남 함안군 칠북면 가연리 968
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 75.02평 |
34,952,000원
14,317,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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대지
경남 함안군 대산면 평림리 953-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 32.07평 |
19,811,400원
8,114,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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대지
경남 함안군 법수면 황사리 103
[법정지상권]
, 토지(대지권): 90.45평 |
43,175,000원
23,269,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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대지
경남 함안군 가야읍 산서리 1142
[법정지상권]
, 토지(대지권): 69.27평 |
27,892,200원
14,281,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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대지
경남 함안군 법수면 강주리 1023
, 토지(대지권): 389.02평 |
196,758,000원
125,925,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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대지
경남 함안군 함안면 강명리 1031
[법정지상권]
, 토지(대지권): 210.24평 |
85,451,000원
68,361,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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대지
경남 함안군 군북면 중암리 99-17
, 토지(대지권): 107.99평 |
200,348,000원
200,348,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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대지
경남 함안군 군북면 소포리 509-2
|
768,210,000원
768,210,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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대지
경남 함안군 칠서면 계내리 564
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227,858,000원
227,858,000원 |
신건
(0회)
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