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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 경주시 외동읍 문산리에 위치한
답입니다.
매각기일은 2024.07.09(화) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 문산리 805
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
284.33㎡(86.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10159 |
| 감정평가액 |
22,177,740원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 1,827,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 182,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경10159 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문산리 805 |
답 |
284.33㎡ (86.01평)
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대상 토지는 경상북도 경주시 외동읍 문산리 소재 ‘경주외동일반산업단지’ 동측 인근에 위 위치합니다. 자연녹지지역, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10159 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 외동읍 문산리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년1월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. 지목 '답'이나 현황 '전(휴경지)'임
4. 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근하고 있음 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
182,649,997원 |
102,298,545원 |
49% |
2.6회 |
| 6개월 |
188,895,883원 |
95,383,398원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
175,898,702원 |
94,295,417원 |
51% |
2.6회 |
경상북도 경주시 외동읍 문산리 805 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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답
경북 경주시 건천읍 대곡리 158
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 210.24평 |
36,626,500원
36,626,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 양남면 하서리 952-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,426.99평 |
1,603,780,000원
1,122,646,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 천북면 동산리 323
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 736.89평 |
328,860,000원
230,202,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-30
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답
경북 경주시 서면 아화리 117-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.05평 |
112,680,000원
78,876,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 강동면 유금리 309-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 837.93평 |
504,140,000원
352,898,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 건천읍 대곡리 12-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
27,936,000원
19,555,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 건천읍 용명리 869
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 127.05평 |
37,800,000원
26,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 천북면 성지리 566
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,078.87평 |
274,404,000원
192,083,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 외동읍 석계리 1548
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.97평 |
31,232,000원
21,862,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 배반동 530-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 473.11평 |
86,020,000원
60,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
경북 경주시 안강읍 옥산리 1509
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,052.10평 |
561,767,000원
393,237,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
경북 경주시 건천읍 화천리 2335-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 331.84평 |
65,859,000원
46,101,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
경북 경주시 내남면 망성리 692
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
39,270,000원
27,489,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
경북 경주시 내남면 망성리 695
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.00평 |
43,285,000원
30,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
경북 경주시 건천읍 건천리 445-2
, 토지(대지권): 275.88평 |
254,448,000원
178,114,000원 |
유찰
(1회)
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