[ 경상북도 경주시 토지/답 법원경매 ]
경주시경매, 서면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2561 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경주지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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멸실등기
등기된 부동산이 멸실된 경우에 행하여지는 등기를 말한다. 멸실등기를 할 때에는 표제부에 멸실원인을 기재하고 부동산의 표시와 표시번호를 말소한 후 그 등기용지를 폐쇄하게 된다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2561 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 경주지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경2561의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 경주시 서면 아화리 117-1 입니다.
감정가는 112,680,000원이며, 최저입찰가는 112,680,000원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,268,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 서면 아화리 117-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
939.00㎡(284.05평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2561 |
| 감정평가액 |
112,680,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 112,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,268,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
아화리 117-1 |
답 |
939㎡ (284.05평)
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경주시 서면 아화리 소재 "아화중학교" 남서측에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월14일 |
근저당권
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123,500,000원 |
| 2016년3월14일 |
지상권
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| 2016년6월29일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2018년4월6일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2018년5월8일 |
압류
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| 2018년12월19일 |
압류
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| 2019년10월23일 |
가압류
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90,379,117원 |
| 2021년11월16일 |
압류
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| 2022년3월3일 |
압류
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| 2022년9월15일 |
가압류
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18,115,660원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 본건까지 일반 차량의 진입이 가능함
3. 현황 "전, 휴경지"임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경주시 서면 아화리 소재 "아화중학교" 남서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2561 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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답
경북 경주시 외동읍 문산리 805
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 86.01평 |
22,177,740원
1,827,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 양남면 신대리 544-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.31평 |
21,858,250원
2,572,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 강동면 모서리 8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
8,347,500원
4,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 현곡면 상구리 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.92평 |
13,104,000원
4,495,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 광명동 1189-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.18평 |
30,256,200원
10,378,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 건천읍 신평리 725-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 167.00평 |
24,288,000원
11,901,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 진현동 234
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.02평 |
35,966,000원
12,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 문무대왕면 와읍리 629
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 211.33평 |
27,945,830원
13,693,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 사라리 727-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 271.34평 |
42,159,000원
14,461,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 사라리 727-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.07평 |
43,488,000원
14,916,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 진현동 239
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
103,121,000원
17,332,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 감포읍 팔조리 168
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
53,879,000원
18,481,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 건천읍 대곡리 12-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
27,936,000원
19,555,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 문무대왕면 범곡리 363-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 368.14평 |
182,410,000원
21,461,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 외동읍 석계리 1548
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.97평 |
31,232,000원
21,862,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2561 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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